グランプレステージ西明石駅前
グランプレステージ西明石駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 50.01〜57m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身 | 50.01〜57m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 50.01〜56m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線／西明石駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
7日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線／西明石駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもグランプレステージ西明石駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランプレステージ西明石駅前の過去の取引実績
直近価格
2,427万円
平均価格
1,876万円
最高値
3,480万円
最安値
1,180万円
グランプレステージ西明石駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,427万円、平均価格は1,876万円、最高値は3,480万円です。
1,280万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,300万円
2015年1月
1,266万円
2015年1月
1,390万円
2015年3月
1,329万円
2015年3月
1,380万円
2015年5月
1,387万円
2015年5月
1,580万円
2015年5月
1,448万円
2015年5月
1,300万円
2015年7月
1,373万円
2015年7月
1,180万円
2015年10月
1,320万円
2015年10月
1,480万円
2015年12月
1,530万円
2015年12月
1,300万円
2016年1月
1,347万円
2016年1月
1,350万円
2016年6月
1,283万円
2016年6月
1,650万円
2018年1月
1,546万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,486万円
2018年1月
1,980万円
2018年7月
1,978万円
2018年7月
1,750万円
2018年9月
1,604万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
1,840万円
2018年10月
1,750万円
2019年3月
1,697万円
2019年3月
1,980万円
2019年5月
1,888万円
2019年5月
2,080万円
2019年8月
2,155万円
2019年8月
1,450万円
2019年8月
1,825万円
2019年8月
1,880万円
2019年8月
1,877万円
2019年8月
2,190万円
2019年10月
1,889万円
2019年10月
2,149万円
2020年2月
1,900万円
2020年2月
2,190万円
2020年4月
1,965万円
2020年4月
1,430万円
2020年12月
1,607万円
2020年12月
1,430万円
2021年2月
1,650万円
2021年2月
2,380万円
2021年10月
1,962万円
2021年10月
1,650万円
2022年8月
1,744万円
2022年8月
1,880万円
2022年10月
1,826万円
2022年10月
2,498万円
2022年12月
1,958万円
2022年12月
1,800万円
2023年1月
1,847万円
2023年1月
2,380万円
2023年3月
2,236万円
2023年3月
1,690万円
2023年6月
2,070万円
2023年6月
1,690万円
2023年12月
2,089万円
2023年12月
2,180万円
2024年3月
2,122万円
2024年3月
2,080万円
2024年4月
2,113万円
2024年4月
3,480万円
2024年5月
2,581万円
2024年5月
1,980万円
2024年5月
2,162万円
2024年5月
1,880万円
2024年5月
2,111万円
2024年5月
3,380万円
2024年6月
2,726万円
2024年6月
2,580万円
2024年11月
2,161万円
2024年11月
2,980万円
2025年8月
2,376万円
2025年8月
2,880万円
2025年9月
2,427万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで徒歩2分は本当に便利。新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街になります。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良いです。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、窓を閉めないと音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかりしており、共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用廊下の清掃頻度がもう少し高ければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。室内はリフォームされている部屋もあるようで、広さも十分。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にもおすすめです。静かな環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 西明石駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤が非常に楽で、新幹線が使えるので出張や旅行にも便利です。駅ビルや周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 私の部屋は1LDKですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っています。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。もう少し収納スペースがあると便利だと感じています。
良い点: 外観は重厚感があり、共用部は比較的きれいに維持されています。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じる場面もあります。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
西明石駅へのアクセスは抜群で、利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。築年数はありますが、日勤管理で比較的きれいに保たれており、安心感もあります。部屋によってはリフォームの有無で印象が変わるかもしれません。価格とのバランスを考えると、満足度はまずまずです。
明石市エリアの市場動向
グランプレステージ西明石駅前の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／西明石駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランプレステージ西明石駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランプレステージ西明石駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランプレステージ西明石駅前の売却相場はいくらですか？
グランプレステージ西明石駅前の売却相場は、JR山陽本線／西明石駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランプレステージ西明石駅前は築25年ですが売れますか？
グランプレステージ西明石駅前は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。