グランアッシュ玉造
グランアッシュ玉造をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 60.3〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 60.3〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
2日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランアッシュ玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ玉造の過去の取引実績
直近価格
4,787万円
平均価格
2,951万円
最高値
4,787万円
最安値
2,194万円
グランアッシュ玉造の売却査定履歴です。直近価格は4,787万円、平均価格は2,951万円、最高値は4,787万円です。
2,280万円
2014年12月
2,333万円
2014年12月
3,200万円
2015年5月
3,162万円
2015年5月
2,280万円
2016年12月
2,194万円
2016年12月
2,570万円
2017年4月
2,395万円
2017年4月
2,698万円
2017年12月
2,606万円
2017年12月
2,680万円
2018年4月
2,626万円
2018年4月
2,780万円
2019年1月
2,527万円
2019年1月
3,380万円
2023年10月
3,169万円
2023年10月
3,280万円
2024年4月
3,169万円
2024年4月
3,080万円
2024年4月
3,104万円
2024年4月
2,980万円
2024年10月
3,048万円
2024年10月
4,500万円
2024年10月
4,787万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪環状線だけでなく、地下鉄鶴見緑地線も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っていて落ち着きます。
気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、管理も行き届いている印象です。玉造という利便性の高い立地と、落ち着いた住環境のバランスが取れており、長く住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、おすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)である可能性が高いです。最新の設備を求める場合はリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた印象で、総戸数が多くないので、比較的静かな環境が期待できそうです。
気になる点: 共用部(エントランスなど)は、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 駅近で生活利便性は非常に高いです。公園も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋もあるようなので、騒音は確認した方が良いでしょう。
グランアッシュ玉造は、立地の良さと利便性が最大の魅力だと感じました。価格帯によっては、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。ただ、築年数も考慮すると、設備面での最新性は期待できないかもしれません。現地の内覧と周辺環境の確認は必須です。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ玉造の売却相場はいくらですか?
グランアッシュ玉造の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ玉造は築25年ですが売れますか?
グランアッシュ玉造は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
