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マンション

伊丹ガーデンハウスミレニアム

兵庫県伊丹市伊丹4丁目2-23JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹4丁目2-23
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.47m² ~ 83.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1065.32m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
住友不動産
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2291.31m²
建築面積
494.87m²
設計会社
丸木建築都市計画研究所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹4丁目2-23
バルコニー面積
3.42m² ~ 17.69m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 有岡小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、緑豊かな環境で落ち着いて暮らせます。静かな住宅街です。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。車がないと不便に感じる場面も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常の生活感があまり出ないのが良いです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し不便。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。日勤管理で安心感もあります。築年数は経ちますが、総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

シングル cyclohexaneさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしでも快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急どちらの駅も徒歩圏内なのは魅力的です。大阪への通勤・通学に便利で、休日の外出にも困りません。

気になる点: JR伊丹駅周辺は再開発が進んでいますが、阪急伊丹駅周辺は昔ながらの雰囲気も残っています。

交通の便が良く、日勤管理で安心できる点が気に入っています。部屋も広めでゆったり過ごせます。築年数は経っていますが、共用部や周辺環境は悪くないので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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