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マンション

キングマンションシーブリッサ此花

大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65阪神なんば線/伝法駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
交通
阪神なんば線/伝法駅 徒歩7分
築年月
2002年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
164戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
55.72m² ~ 127.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
6128.44m²
駐車場数
166
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
西武建設東海興業
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立伝法小学校
中学校区域
大阪市立此花中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
16220.45m²
建築面積
3197.4m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
バルコニー面積
10.16m² ~ 74.52m²

口コミ・レビュー

此花区ファミリーさん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神なんば線「伝法駅」まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力。通勤や買い物に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯には安心です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。もう少し落ち着いた雰囲気だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも広々としていて高級感があります。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

全体的に満足していますが、築年数なりに共用部や設備に古さを感じる部分もあります。しかし、駅からの近さや周辺の利便性を考えると、この価格帯では良い選択肢だと思います。子育て環境としても悪くないです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。窓が大きく明るいです。

気になる点: 築年数が経っているため、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣の部屋の音がたまに聞こえます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため、セキュリティ面では安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: ゴミ置き場のルールが少し厳しいと感じる時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物は便利です。伝法駅からの道も夜でも比較的明るく、女性一人でも安心感があります。

気になる点: 娯楽施設などは少ないため、休日は少し退屈に感じるかもしれません。

単身赴任で利用するには十分なマンションです。駅からのアクセスも良く、生活に必要なものは周辺で揃います。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備などを求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると許容範囲です。

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