キングマンションシーブリッサ此花
キングマンションシーブリッサ此花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもキングマンションシーブリッサ此花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンションシーブリッサ此花の過去の取引実績
直近価格
3,407万円
平均価格
3,036万円
最高値
4,238万円
最安値
1,641万円
キングマンションシーブリッサ此花の売却査定履歴です。直近価格は3,407万円、平均価格は3,036万円、最高値は4,238万円です。
2,080万円
2015年1月
2,212万円
2015年1月
2,280万円
2015年1月
2,265万円
2015年1月
1,880万円
2015年4月
2,139万円
2015年4月
2,280万円
2015年7月
2,211万円
2015年7月
2,580万円
2016年4月
2,298万円
2016年4月
2,580万円
2016年8月
2,446万円
2016年8月
1,980万円
2016年12月
1,641万円
2016年12月
1,950万円
2016年12月
1,885万円
2016年12月
1,880万円
2017年2月
1,726万円
2017年2月
2,780万円
2018年1月
2,427万円
2018年1月
3,380万円
2019年11月
3,410万円
2019年11月
3,180万円
2020年2月
3,469万円
2020年2月
3,180万円
2020年9月
3,434万円
2020年9月
2,690万円
2020年12月
2,648万円
2020年12月
2,690万円
2021年1月
2,251万円
2021年1月
2,590万円
2021年3月
2,688万円
2021年3月
2,490万円
2021年4月
2,672万円
2021年4月
2,390万円
2021年5月
2,643万円
2021年5月
2,680万円
2021年7月
2,434万円
2021年7月
3,180万円
2022年7月
3,311万円
2022年7月
3,680万円
2022年8月
3,312万円
2022年8月
2,980万円
2023年2月
2,782万円
2023年2月
3,590万円
2023年8月
3,059万円
2023年8月
3,490万円
2024年2月
3,131万円
2024年2月
2,980万円
2024年7月
3,065万円
2024年7月
3,180万円
2024年7月
3,270万円
2024年7月
3,290万円
2024年8月
3,177万円
2024年8月
2,850万円
2024年10月
2,925万円
2024年10月
3,980万円
2025年4月
3,404万円
2025年4月
3,580万円
2025年6月
3,558万円
2025年6月
4,180万円
2025年6月
3,626万円
2025年6月
4,098万円
2025年8月
3,510万円
2025年8月
3,990万円
2025年9月
3,705万円
2025年9月
3,700万円
2025年9月
3,402万円
2025年9月
3,800万円
2025年9月
3,451万円
2025年9月
2,990万円
2025年11月
3,252万円
2025年11月
4,180万円
2025年12月
4,114万円
2025年12月
4,180万円
2026年1月
4,174万円
2026年1月
3,800万円
2026年1月
3,374万円
2026年1月
4,180万円
2026年2月
4,238万円
2026年2月
3,380万円
2026年3月
3,407万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線「伝法駅」まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力。通勤や買い物に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯には安心です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。もう少し落ち着いた雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも広々としていて高級感があります。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
全体的に満足していますが、築年数なりに共用部や設備に古さを感じる部分もあります。しかし、駅からの近さや周辺の利便性を考えると、この価格帯では良い選択肢だと思います。子育て環境としても悪くないです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。窓が大きく明るいです。
気になる点: 築年数が経っているため、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣の部屋の音がたまに聞こえます。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため、セキュリティ面では安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: ゴミ置き場のルールが少し厳しいと感じる時があります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物は便利です。伝法駅からの道も夜でも比較的明るく、女性一人でも安心感があります。
気になる点: 娯楽施設などは少ないため、休日は少し退屈に感じるかもしれません。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。駅からのアクセスも良く、生活に必要なものは周辺で揃います。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備などを求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると許容範囲です。
大阪市エリアの市場動向
キングマンションシーブリッサ此花の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／伝法駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンションシーブリッサ此花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンションシーブリッサ此花の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンションシーブリッサ此花の売却相場はいくらですか？
キングマンションシーブリッサ此花の売却相場は、阪神なんば線／伝法駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンションシーブリッサ此花は築24年ですが売れますか？
キングマンションシーブリッサ此花は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。