グランドシーズ大正
グランドシーズ大正をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.01〜65m2 | JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 62〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.62m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.62m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドシーズ大正の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシーズ大正の過去の取引実績
直近価格
3,431万円
平均価格
2,783万円
最高値
3,431万円
最安値
2,380万円
グランドシーズ大正の売却査定履歴です。直近価格は3,431万円、平均価格は2,783万円、最高値は3,431万円です。
2,400万円
2015年4月
2,594万円
2015年4月
2,480万円
2016年6月
2,800万円
2016年6月
2,380万円
2017年10月
2,723万円
2017年10月
2,780万円
2023年3月
2,972万円
2023年3月
2,780万円
2023年11月
2,972万円
2023年11月
3,080万円
2024年3月
3,431万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 街の雰囲気は少し賑やかすぎる時があり、落ち着いた環境とは言えません。夜遅くまで開いているお店もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。室内はリフォームされている部屋もあるようで、快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 10階建てで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのは少し気になります。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2LDKや3LDKの間取りはファミリーでも十分な広さです。バルコニーも比較的広いです。
気になる点: 設備は標準的なものが多く、最新の設備ではありません。購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: JR大正駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。
気になる点: 環状線沿いなので、電車の音がある程度聞こえる可能性があります。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。ただ、築年数や共用部の設備、周辺の賑やかさを考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランドシーズ大正の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシーズ大正に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドシーズ大正の売却相場はいくらですか?
グランドシーズ大正の売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシーズ大正は築24年ですが売れますか?
グランドシーズ大正は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
