レジオン住之江パークプレイス
レジオン住之江パークプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.1〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩11分 南海本線／住吉大社駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.1〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩11分 南海本線／住吉大社駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.1〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩11分 南海本線／住吉大社駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.1〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.1〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩11分 南海本線／住吉大社駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩11分 南海本線／住吉大社駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩11分 南海本線／住吉大社駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレジオン住之江パークプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン住之江パークプレイスの過去の取引実績
直近価格
4,067万円
平均価格
2,801万円
最高値
4,280万円
最安値
1,790万円
レジオン住之江パークプレイスの売却査定履歴です。直近価格は4,067万円、平均価格は2,801万円、最高値は4,280万円です。
2,099万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,900万円
2013年6月
1,950万円
2013年12月
2,080万円
2014年1月
1,890万円
2014年2月
1,990万円
2014年2月
2,090万円
2016年4月
1,993万円
2016年4月
1,790万円
2016年5月
1,833万円
2016年5月
1,990万円
2016年7月
1,969万円
2016年7月
2,650万円
2016年12月
2,393万円
2016年12月
3,190万円
2018年1月
2,530万円
2018年1月
2,789万円
2018年1月
3,800万円
2019年7月
3,581万円
2019年7月
3,500万円
2019年8月
3,609万円
2019年8月
3,100万円
2019年11月
3,542万円
2019年11月
2,300万円
2020年11月
2,846万円
2020年11月
2,780万円
2021年2月
3,362万円
2021年2月
1,980万円
2021年3月
2,270万円
2021年3月
2,650万円
2021年3月
2,885万円
2021年3月
2,480万円
2021年3月
2,391万円
2021年3月
2,650万円
2021年4月
2,648万円
2021年4月
2,580万円
2021年7月
2,380万円
2021年7月
2,790万円
2021年10月
2,147万円
2021年10月
2,000万円
2021年11月
2,402万円
2021年11月
2,600万円
2022年1月
3,012万円
2022年1月
2,880万円
2022年2月
2,442万円
2022年2月
2,690万円
2022年2月
2,378万円
2022年2月
2,980万円
2022年4月
2,618万円
2022年4月
3,180万円
2022年12月
3,255万円
2022年12月
3,280万円
2023年2月
3,223万円
2023年2月
3,200万円
2023年11月
2,836万円
2023年11月
2,831万円
2023年11月
2,680万円
2024年3月
2,920万円
2024年3月
2,880万円
2024年4月
2,668万円
2024年4月
2,990万円
2024年5月
2,667万円
2024年5月
2,670万円
2024年5月
2,704万円
2024年5月
3,380万円
2024年6月
3,161万円
2024年6月
2,480万円
2024年7月
2,896万円
2024年7月
2,481万円
2024年8月
2,868万円
2024年8月
2,670万円
2024年8月
3,380万円
2024年12月
3,083万円
2024年12月
2,500万円
2025年2月
3,081万円
2025年2月
2,999万円
2025年4月
3,071万円
2025年4月
3,980万円
2025年11月
3,150万円
2025年11月
3,980万円
2025年12月
3,418万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
3,624万円
2026年1月
3,000万円
2026年1月
3,713万円
2026年1月
4,280万円
2026年2月
4,067万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線と南海線が使えて便利。住之江公園駅からは少し歩くが、日常の買い物には問題ない距離。複数路線使えるのは大きい。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じるかも。
良い点: 公園が近く、子育てしやすい環境。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃う。静かで落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もある。
築年数は経過していますが、広めの間取りでファミリーには住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、子育て世代には特におすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと生活できる。間取りも使いやすく、収納スペースも十分確保されている。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームを検討する部分もある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いている。オートロックもあり、セキュリティ面は安心。
気になる点: null
良い点: 梅田方面へのアクセスは四つ橋線で一本なので便利。南海線も利用できるため、行動範囲が広がる。
気になる点: 徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し負担に感じる。
住環境はとても良いと思います。公園が近く、子育てには最適。マンション自体は築年数を感じさせますが、日勤管理で共用部は清潔に保たれています。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れたマンションと言えます。
大阪市エリアの市場動向
レジオン住之江パークプレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩11分 南海本線／住吉大社駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン住之江パークプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジオン住之江パークプレイスの売却相場はいくらですか？
レジオン住之江パークプレイスの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩11分 南海本線／住吉大社駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン住之江パークプレイスは築24年ですが売れますか？
レジオン住之江パークプレイスは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。