Ｇスイーツ生駒
Ｇスイーツ生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 71.25〜77m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩15分 近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 88〜94.3m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 71.25〜80m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 71.25〜80m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 71.25〜80m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
2日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩15分 近鉄奈良線／東生駒駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもＧスイーツ生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Ｇスイーツ生駒の過去の取引実績
直近価格
1,151万円
平均価格
1,193万円
最高値
1,580万円
最安値
680万円
Ｇスイーツ生駒の売却査定履歴です。直近価格は1,151万円、平均価格は1,193万円、最高値は1,580万円です。
1,280万円
2013年6月
1,350万円
2013年8月
1,580万円
2014年2月
1,380万円
2014年4月
1,280万円
2014年7月
950万円
2014年9月
880万円
2014年10月
1,380万円
2014年11月
1,380万円
2014年12月
1,315万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
1,225万円
2014年12月
1,280万円
2015年4月
1,319万円
2015年4月
1,330万円
2015年11月
1,264万円
2015年11月
1,230万円
2016年1月
1,269万円
2016年1月
1,380万円
2016年6月
1,280万円
2016年6月
1,280万円
2016年9月
1,307万円
2016年9月
990万円
2016年9月
1,217万円
2016年9月
1,300万円
2016年10月
1,229万円
2016年10月
1,490万円
2016年10月
1,498万円
2016年10月
1,230万円
2016年10月
1,257万円
2016年10月
1,190万円
2016年12月
1,205万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,420万円
2016年12月
1,390万円
2017年4月
1,457万円
2017年4月
1,380万円
2017年6月
1,520万円
2017年6月
1,080万円
2017年10月
1,198万円
2017年10月
1,390万円
2017年10月
1,387万円
2017年10月
980万円
2017年12月
1,096万円
2017年12月
1,290万円
2017年12月
1,287万円
2017年12月
899万円
2018年3月
975万円
2018年3月
950万円
2018年3月
1,003万円
2018年3月
1,090万円
2018年5月
1,091万円
2018年5月
1,280万円
2018年5月
986万円
2018年5月
950万円
2018年10月
1,120万円
2018年10月
900万円
2018年12月
989万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
999万円
2019年1月
1,390万円
2019年2月
1,274万円
2019年2月
900万円
2019年6月
1,026万円
2019年6月
680万円
2019年12月
894万円
2019年12月
750万円
2020年1月
872万円
2020年1月
1,580万円
2021年9月
774万円
2021年9月
1,450万円
2021年11月
1,111万円
2021年11月
1,000万円
2022年6月
1,343万円
2022年6月
1,350万円
2022年6月
1,328万円
2022年6月
820万円
2022年9月
1,265万円
2022年9月
1,250万円
2022年11月
1,212万円
2022年11月
1,300万円
2023年2月
1,160万円
2023年2月
1,280万円
2023年3月
1,187万円
2023年3月
1,295万円
2023年5月
1,187万円
2023年5月
1,195万円
2024年1月
1,195万円
2024年1月
780万円
2025年1月
1,151万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。坂道もあるため、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も立体式で、車の出し入れに慣れが必要です。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備も充実しています。
気になる点: 多少の古さは否めません。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることもあります。
全体的に満足しています。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境と部屋の広さ、生活のしやすさを考えると、良い選択だったと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスは良好です。東生駒駅には商業施設もあり、最低限の用事は駅周辺で済ませられます。
気になる点: 徒歩15分はやはり遠いです。バス便もありますが、本数が限られており、時間を合わせるのが少し面倒です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は感じられます。共用部の修繕などが今後必要になってくるかもしれません。
良い点: 生駒台小学校区で、教育環境は良いと思います。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな環境は魅力です。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。コンビニまで少し歩くのが難点です。
利便性（駅までの距離）と住環境のバランスが良い物件だと思います。価格帯を考えれば、部屋も広く満足度は高いです。ただ、もう少し駅近であれば完璧でした。日勤管理は安心できます。
生駒市エリアの市場動向
Ｇスイーツ生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩15分 近鉄奈良線／東生駒駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Ｇスイーツ生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
Ｇスイーツ生駒の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
Ｇスイーツ生駒の売却相場はいくらですか？
Ｇスイーツ生駒の売却相場は、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩15分 近鉄奈良線／東生駒駅 バス4分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Ｇスイーツ生駒は築25年ですが売れますか？
Ｇスイーツ生駒は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。