ジ・アーバネックス京都烏丸
ジ・アーバネックス京都烏丸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45.29〜53m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45.29〜53m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもジ・アーバネックス京都烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジ・アーバネックス京都烏丸の過去の取引実績
直近価格
6,988万円
平均価格
4,541万円
最高値
7,580万円
最安値
3,080万円
ジ・アーバネックス京都烏丸の売却査定履歴です。直近価格は6,988万円、平均価格は4,541万円、最高値は7,580万円です。
3,080万円
2015年8月
3,168万円
2015年8月
4,280万円
2017年9月
4,348万円
2017年9月
4,280万円
2018年3月
4,348万円
2018年3月
3,980万円
2018年6月
4,247万円
2018年6月
3,500万円
2019年5月
3,392万円
2019年5月
5,480万円
2019年11月
4,501万円
2019年11月
5,180万円
2021年3月
5,873万円
2021年3月
4,180万円
2021年11月
3,759万円
2021年11月
4,280万円
2024年6月
4,378万円
2024年6月
7,580万円
2024年11月
6,988万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅や烏丸駅、地下鉄四条駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが抜群です。バス路線も豊富で、京都の街を縦横無尽に移動できます。
良い点: 四条烏丸周辺は商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や食事には困りません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気で、近隣住民との挨拶程度でちょうど良い距離感です。
気になる点: 共用スペースは最小限ですが、日勤管理なので清潔感は保たれています。
立地の良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用施設は多くありませんが、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、何より駅へのアクセスが良いのが魅力です。単身やDINKSに特におすすめです。
良い点: 築年数も浅いため、設備は比較的新しく、使いやすいです。1LDKの間取りは一人暮らしには十分な広さで、収納も工夫されています。
気になる点: 専有面積が45㎡台だと、少し手狭に感じるかもしれません。特にリビングスペースの余裕はあまりない印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。
良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、日常の買い物は便利です。洛央小学校区域であることも、ファミリー層には安心材料でしょう。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は限られており、少し静かすぎるくらいです。もう少し賑やかなエリアに近ければ、より便利だと感じます。
交通の便の良さと、比較的きれいな建物が決め手でした。四条烏丸という利便性の高いエリアにありながら、物件自体は落ち着いた雰囲気です。ただ、周辺はオフィス街も近いせいか、平日の夜は少し寂しい印象もあります。共用施設は期待しない方が良いでしょう。
京都市エリアの市場動向
ジ・アーバネックス京都烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジ・アーバネックス京都烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジ・アーバネックス京都烏丸の売却相場はいくらですか?
ジ・アーバネックス京都烏丸の売却相場は、阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジ・アーバネックス京都烏丸は築13年ですが売れますか?
ジ・アーバネックス京都烏丸は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
