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マンション
サーパス明石土山第3
兵庫県明石市二見町西二見44-10JR山陽本線/土山駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県明石市二見町西二見44-10
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩11分
築年月
2001年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
95戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.19m² ~ 89.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
3815.34m²
駐車場数
91
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
明石市立二見北小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
ブランド
サーパス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8129.39m²
建築面積
1387.69m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見44-10
バルコニー面積
9.87m² ~ 33.84m²
口コミ・レビュー
明石の住人40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も整備されていて、子育てしやすい環境です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありませんが、不便はありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が早いです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できます。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。周辺環境も便利で、子育て世代にもおすすめです。JR土山駅まで徒歩11分ですが、バス便も利用できるため、通勤にもそこまで不便は感じません。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR土山駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、便利そうです。
気になる点: もう少し駅近だとさらに嬉しいですが、許容範囲内です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理とオートロックは、安心感があります。共用部分もきれいに維持されている印象です。
サーパスブランドということもあり、建物自体の安心感はあります。周辺環境や駅へのアクセスも悪くなく、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数なりの設備面は確認が必要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
