サクラメント北条口
サクラメント北条口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.1〜67m2 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 62.1〜67m2 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 62.1〜67m2 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 62.1〜67m2 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.28m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサクラメント北条口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サクラメント北条口の過去の取引実績
直近価格
2,627万円
平均価格
2,240万円
最高値
2,977万円
最安値
1,850万円
サクラメント北条口の売却査定履歴です。直近価格は2,627万円、平均価格は2,240万円、最高値は2,977万円です。
1,980万円
2016年6月
2,273万円
2016年6月
2,150万円
2016年11月
2,045万円
2016年11月
2,180万円
2017年3月
2,136万円
2017年3月
2,180万円
2017年6月
2,214万円
2017年6月
1,930万円
2017年8月
2,319万円
2017年8月
2,180万円
2017年8月
2,268万円
2017年8月
2,550万円
2017年9月
2,958万円
2017年9月
2,180万円
2017年12月
2,256万円
2017年12月
2,080万円
2017年12月
2,195万円
2017年12月
2,080万円
2018年1月
2,217万円
2018年1月
2,080万円
2018年3月
2,196万円
2018年3月
2,280万円
2018年3月
2,678万円
2018年3月
2,180万円
2018年3月
2,236万円
2018年3月
1,870万円
2018年4月
2,210万円
2018年4月
1,980万円
2018年5月
2,190万円
2018年5月
2,580万円
2018年6月
2,977万円
2018年6月
2,100万円
2018年6月
2,574万円
2018年6月
1,850万円
2018年7月
2,116万円
2018年7月
2,094万円
2018年7月
2,080万円
2018年7月
2,109万円
2018年7月
1,850万円
2018年8月
2,099万円
2018年8月
2,350万円
2019年10月
2,479万円
2019年10月
2,640万円
2026年1月
2,627万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩13分は、慣れてしまえばそれほど苦になりません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近所には公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
良い点: 築年数を考えると、設備は古めですが、リフォームされた箇所もあり、特に不便はありません。収納スペースは十分です。
気になる点: キッチンやお風呂の設備は、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と姫路駅へのアクセスの良さから、ファミリー層にはおすすめです。近隣の商業施設も充実しているので、生活する上での不便さはあまり感じません。管理状況も良好です。
良い点: 姫路駅まで徒歩13分という立地は、新快速が使えるので、神戸や大阪へのアクセスは良好です。駅周辺にはデパートや飲食店も多いです。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や疲れている時は尚更です。
良い点: RC造9階建てで、外観は落ち着いた印象です。共用部は比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築18年なので、共用部の設備（エレベーターなど）に多少の古さを感じる可能性はあります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理体制について確認が必要です。
姫路駅への徒歩圏内という点で検討しましたが、毎日の移動を考えると少し遠く感じました。周辺環境は静かで良さそうですが、築年数や管理体制など、もう少し詳細な情報があれば判断しやすかったです。駅からの距離を許容できる方には良いかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
サクラメント北条口の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サクラメント北条口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サクラメント北条口の売却相場はいくらですか？
サクラメント北条口の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サクラメント北条口は築20年ですが売れますか？
サクラメント北条口は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。