フォレストシティ千里丘
フォレストシティ千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 75.01〜81m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 75.01〜81m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.01〜81m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75.01〜81m2 | JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.01〜81m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
1日前オートロックがあること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもフォレストシティ千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォレストシティ千里丘の過去の取引実績
直近価格
3,753万円
平均価格
3,132万円
最高値
4,480万円
最安値
1,980万円
フォレストシティ千里丘の売却査定履歴です。直近価格は3,753万円、平均価格は3,132万円、最高値は4,480万円です。
2,490万円
2013年9月
2,680万円
2013年9月
2,580万円
2013年9月
2,270万円
2013年9月
2,180万円
2014年2月
2,280万円
2014年2月
2,100万円
2014年3月
2,980万円
2014年5月
2,090万円
2014年6月
2,550万円
2014年9月
2,640万円
2014年9月
2,840万円
2014年9月
2,780万円
2014年9月
2,580万円
2014年11月
2,640万円
2014年12月
2,489万円
2014年12月
2,580万円
2014年12月
2,399万円
2014年12月
2,840万円
2014年12月
2,562万円
2014年12月
2,480万円
2015年1月
2,197万円
2015年1月
2,580万円
2015年2月
2,494万円
2015年2月
2,580万円
2015年3月
2,486万円
2015年3月
3,280万円
2015年8月
2,913万円
2015年8月
2,380万円
2015年9月
2,403万円
2015年9月
3,280万円
2015年11月
3,122万円
2015年11月
3,280万円
2016年2月
3,016万円
2016年2月
2,860万円
2016年3月
2,702万円
2016年3月
2,580万円
2017年4月
2,473万円
2017年4月
3,220万円
2017年8月
3,001万円
2017年8月
3,220万円
2017年10月
3,099万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
3,052万円
2017年10月
2,380万円
2017年12月
2,547万円
2017年12月
2,780万円
2018年1月
2,708万円
2018年1月
2,280万円
2019年3月
2,396万円
2019年3月
1,980万円
2019年4月
2,367万円
2019年4月
3,840万円
2019年12月
3,136万円
2019年12月
2,998万円
2020年3月
2,473万円
2020年3月
2,980万円
2020年8月
2,650万円
2020年8月
2,980万円
2020年10月
2,725万円
2020年10月
2,850万円
2021年2月
2,981万円
2021年2月
3,280万円
2021年12月
2,875万円
2021年12月
3,980万円
2021年12月
3,617万円
2021年12月
3,930万円
2021年12月
3,682万円
2021年12月
3,760万円
2021年12月
3,980万円
2022年1月
4,364万円
2022年1月
3,580万円
2022年1月
3,825万円
2022年1月
2,680万円
2022年1月
3,010万円
2022年1月
3,180万円
2022年1月
3,660万円
2022年1月
3,780万円
2022年2月
3,681万円
2022年2月
3,631万円
2022年2月
3,100万円
2022年3月
3,296万円
2022年3月
3,480万円
2022年3月
3,566万円
2022年3月
3,288万円
2022年3月
2,780万円
2022年4月
2,915万円
2022年4月
3,330万円
2022年5月
3,497万円
2022年5月
2,490万円
2022年6月
2,790万円
2022年6月
2,990万円
2022年6月
2,854万円
2022年6月
2,980万円
2022年6月
3,172万円
2022年6月
2,650万円
2022年7月
2,672万円
2022年7月
3,380万円
2022年10月
2,996万円
2022年10月
3,480万円
2022年11月
3,276万円
2022年11月
3,980万円
2022年11月
3,131万円
2022年11月
3,130万円
2022年11月
3,280万円
2023年2月
3,670万円
2023年2月
3,980万円
2023年5月
3,213万円
2023年5月
3,780万円
2023年6月
3,203万円
2023年6月
3,698万円
2023年7月
3,309万円
2023年7月
3,598万円
2023年9月
3,324万円
2023年9月
3,498万円
2023年10月
3,468万円
2023年10月
3,280万円
2024年1月
3,436万円
2024年1月
3,180万円
2024年4月
3,456万円
2024年4月
3,480万円
2024年6月
3,599万円
2024年6月
3,180万円
2024年6月
3,384万円
2024年6月
3,680万円
2025年2月
3,349万円
2025年2月
3,480万円
2025年5月
3,327万円
2025年5月
3,680万円
2025年6月
3,128万円
2025年6月
3,980万円
2025年6月
3,921万円
2025年6月
4,480万円
2025年6月
4,151万円
2025年6月
3,480万円
2025年10月
3,390万円
2025年10月
3,380万円
2025年11月
3,500万円
2025年11月
3,480万円
2026年1月
3,222万円
2026年1月
4,280万円
2026年1月
3,578万円
2026年1月
3,883万円
2026年1月
3,580万円
2026年1月
3,409万円
2026年1月
4,280万円
2026年3月
3,753万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南山田小学校まで徒歩圏内で、子育て環境としては申し分ありません。スーパーや公園も近く、日々の生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 大規模マンションならではの共用施設（キッズルームやゲストルームなど）が充実しており、家族で利用するのに便利です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部の古さが目立つ箇所もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。
全体的に満足度は高いです。広さのある部屋と充実した共用施設、子育てしやすい環境が魅力だと感じています。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな住環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に暮らすことができました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: JR千里丘駅からは、快速も停まるので大阪市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩15分という距離は、忙しい朝には少し負担に感じることがありました。バス便も限られています。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、住みやすかったです。自然も多く、散歩するのに良い場所でした。
大規模マンションで、子育て世代からシニア層まで幅広い住民がいる印象でした。共用施設も充実しており、管理体制もしっかりしていたので、安心して住める物件だと思います。ただ、駅からの距離だけは、人によってはネックに感じるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
フォレストシティ千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレストシティ千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォレストシティ千里丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォレストシティ千里丘の売却相場はいくらですか？
フォレストシティ千里丘の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレストシティ千里丘は築24年ですが売れますか？
フォレストシティ千里丘は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。