D’グランセ芦屋呉川公園
D’グランセ芦屋呉川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜96.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜96.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 61.44〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.44〜67m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもD’グランセ芦屋呉川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’グランセ芦屋呉川公園の過去の取引実績
直近価格
3,620万円
平均価格
3,814万円
最高値
4,589万円
最安値
2,980万円
D’グランセ芦屋呉川公園の売却査定履歴です。直近価格は3,620万円、平均価格は3,814万円、最高値は4,589万円です。
2,980万円
2015年2月
3,109万円
2015年2月
3,480万円
2015年9月
3,370万円
2015年9月
4,380万円
2017年7月
4,201万円
2017年7月
4,230万円
2017年10月
4,145万円
2017年10月
3,280万円
2018年1月
3,416万円
2018年1月
4,580万円
2018年4月
4,134万円
2018年4月
4,490万円
2018年5月
4,187万円
2018年5月
4,380万円
2018年9月
4,217万円
2018年9月
3,780万円
2019年9月
3,406万円
2019年9月
4,480万円
2020年1月
4,589万円
2020年1月
3,980万円
2020年5月
4,433万円
2020年5月
3,660万円
2021年9月
3,209万円
2021年9月
3,660万円
2022年3月
3,468万円
2022年3月
3,480万円
2022年6月
3,599万円
2022年6月
3,980万円
2022年11月
3,781万円
2022年11月
3,980万円
2022年12月
3,543万円
2022年12月
3,780万円
2023年1月
3,670万円
2023年1月
3,680万円
2023年2月
3,646万円
2023年2月
3,490万円
2023年7月
3,571万円
2023年7月
3,480万円
2024年7月
3,620万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 呉川公園が目の前で、緑豊かで静かな環境が最高です。休日は散歩やピクニックを楽しんでいます。子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: null
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅ともに徒歩11分と、どちらも利用できるのは便利です。神戸や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: D'グランセブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
公園が目の前というロケーションに惹かれて購入しました。静かで落ち着いた環境は期待通りで、大変満足しています。共用部や設備は築年数なりですが、日常の生活には全く問題なく、日勤管理なので安心感もあります。駅まで少し歩きますが、許容範囲です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。モデルルームを見学しましたが、明るく開放的な印象でした。
気になる点: 設備については、最新の仕様ではないため、リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: null
良い点: 宮川小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーや病院などの生活利便施設も徒歩圏内にありそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。
公園に隣接した立地が魅力的な物件です。お部屋の広さや間取りの選択肢が多く、ファミリー層には魅力的だと感じました。周辺環境も子育てしやすそうですが、駅までの距離が少し気になります。築年数も考慮し、内見で設備の状態をしっかり確認したいと考えています。
芦屋市エリアの市場動向
D’グランセ芦屋呉川公園の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グランセ芦屋呉川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’グランセ芦屋呉川公園の売却相場はいくらですか?
D’グランセ芦屋呉川公園の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グランセ芦屋呉川公園は築23年ですが売れますか?
D’グランセ芦屋呉川公園は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
