オーズタウンサウススクエア
オーズタウンサウススクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 75.02〜81m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 75.02〜81m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
母＋子ども1人
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
2週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
2週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもオーズタウンサウススクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーズタウンサウススクエアの過去の取引実績
直近価格
5,259万円
平均価格
3,227万円
最高値
5,259万円
最安値
2,482万円
オーズタウンサウススクエアの売却査定履歴です。直近価格は5,259万円、平均価格は3,227万円、最高値は5,259万円です。
3,800万円
2015年1月
3,716万円
2015年1月
2,580万円
2015年2月
2,482万円
2015年2月
3,100万円
2015年7月
2,558万円
2015年7月
2,700万円
2016年6月
2,487万円
2016年6月
3,680万円
2016年10月
3,049万円
2016年10月
4,580万円
2017年5月
4,803万円
2017年5月
3,080万円
2018年1月
2,993万円
2018年1月
2,880万円
2018年1月
2,839万円
2018年1月
2,980万円
2018年3月
2,952万円
2018年3月
2,980万円
2018年12月
2,706万円
2018年12月
2,980万円
2019年4月
2,664万円
2019年4月
3,680万円
2019年4月
2,678万円
2019年4月
2,880万円
2019年6月
2,820万円
2019年6月
3,380万円
2019年7月
2,914万円
2019年7月
2,880万円
2019年7月
2,819万円
2019年7月
3,400万円
2019年8月
3,495万円
2019年8月
2,998万円
2019年9月
2,917万円
2019年9月
3,180万円
2019年10月
2,862万円
2019年10月
2,870万円
2019年10月
2,749万円
2019年10月
2,980万円
2020年2月
2,857万円
2020年2月
2,980万円
2020年6月
2,826万円
2020年6月
3,350万円
2021年2月
3,256万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
2,884万円
2021年3月
2,980万円
2021年9月
3,012万円
2021年9月
4,980万円
2022年12月
4,047万円
2022年12月
4,380万円
2023年1月
4,133万円
2023年1月
2,580万円
2023年5月
3,080万円
2023年5月
3,280万円
2023年12月
3,138万円
2023年12月
5,080万円
2024年5月
5,259万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大久保駅まで徒歩3分は本当に便利。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なのは安心です。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、マンションらしい高級感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の混雑が緩和されるかもしれません。
大久保駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。子育て世代にとって、駅近でありながらも落ち着いた住環境が確保されているのは嬉しいポイント。共用部も手入れが行き届いており、快適に暮らせています。これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思いました。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は充実しているようです。日勤管理か24時間管理かまでは確認できませんでしたが、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 管理費や修繕積立金については、詳細な資料で確認が必要です。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、日常の買い物には全く困りません。電車での移動も便利なので、通勤・通学には非常に便利だと感じました。
気になる点: 周辺の建物との距離によっては、日当たりや風通しが気になる部屋もあるかもしれません。
立地の良さと、多様な間取りが魅力的なマンションだと感じました。駅からの近さは群を抜いており、生活利便性は非常に高いです。ただし、築年数も考慮して、部屋の状態や管理費などをしっかり確認することが重要だと感じました。ファミリー層には特に良い選択肢になりそうです。
明石市エリアの市場動向
オーズタウンサウススクエアの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーズタウンサウススクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーズタウンサウススクエアの売却相場はいくらですか？
オーズタウンサウススクエアの売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーズタウンサウススクエアは築24年ですが売れますか？
オーズタウンサウススクエアは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。