サンライズマンション貝塚
サンライズマンション貝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.48〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、貝塚市立北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 59.48〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.48〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.48〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.48〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、貝塚市立北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンライズマンション貝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンライズマンション貝塚の過去の取引実績
直近価格
1,726万円
平均価格
1,808万円
最高値
2,598万円
最安値
1,289万円
サンライズマンション貝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,726万円、平均価格は1,808万円、最高値は2,598万円です。
1,290万円
2013年2月
1,450万円
2014年9月
1,980万円
2017年2月
2,082万円
2017年2月
1,680万円
2017年3月
1,612万円
2017年3月
1,480万円
2017年5月
1,644万円
2017年5月
1,780万円
2018年3月
1,818万円
2018年3月
1,590万円
2018年5月
1,849万円
2018年5月
1,290万円
2021年4月
1,289万円
2021年4月
1,690万円
2022年4月
1,685万円
2022年4月
1,998万円
2022年8月
1,768万円
2022年8月
1,950万円
2022年11月
1,795万円
2022年11月
1,920万円
2022年12月
1,849万円
2022年12月
1,890万円
2023年1月
1,886万円
2023年1月
1,780万円
2023年2月
2,196万円
2023年2月
2,598万円
2023年9月
2,286万円
2023年9月
2,498万円
2024年1月
2,310万円
2024年1月
1,790万円
2024年8月
1,611万円
2024年8月
1,540万円
2025年2月
1,611万円
2025年2月
1,880万円
2025年5月
1,726万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海貝塚駅まで徒歩1分は本当に便利。快速も止まるので、難波や関西空港へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
駅近の利便性は他に代えがたいです。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、日々快適に過ごせています。築年数は経ちますが、SRC造でしっかりしており、大きな不満はありません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、ファミリーで住むには十分な広さでした。収納スペースも各部屋にありました。
気になる点: 2003年築のため、キッチンや浴室などの水回りの設備は最新とは言えず、リフォームを検討したい部分もありました。
良い点: 13階建てのマンションで、外観は落ち着いた印象です。エントランスは広々としていました。
気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがありました。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 駅徒歩1分はやはり魅力的で、電車での移動は非常に楽でした。駅周りの商業施設も日常使いには十分でした。
駅からの近さは最大の魅力です。子育て中に利用しましたが、駅周辺の生活利便性は高かったです。ただ、築年数相応の設備面での古さは感じられました。リフォームの有無で評価は変わるかもしれませんが、利便性を重視する方には良い物件だと思います。
貝塚市エリアの市場動向
サンライズマンション貝塚の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/貝塚駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンライズマンション貝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンライズマンション貝塚の売却相場はいくらですか?
サンライズマンション貝塚の売却相場は、南海本線/貝塚駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンライズマンション貝塚は築23年ですが売れますか?
サンライズマンション貝塚は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
