腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

グランドメゾン晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分

グランドメゾン晴明丘をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34
交通
阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
91.87m² ~ 135.57m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1906.17m²
駐車場数
20
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
竹中工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
3531.38m²
建築面積
758.78m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34
バルコニー面積
9.98m² ~ 22.26m²

口コミ・レビュー

晴明丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 聖天坂駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。上町線も徒歩圏内で、複数路線を利用できるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、散歩に最適です。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があります。商店街はありますが、品揃えは限定的です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も比較的多いです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分があります。

築年数は経ちますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境は魅力的です。駅近で利便性も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれています。

天下茶屋近辺在住さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: グランドメゾンブランドの安心感があり、外観は落ち着いた上品な印象です。エントランスは清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、共用部で特筆すべき設備はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 聖天坂駅周辺は静かで住みやすそうな雰囲気です。晴明丘小学校区という点も評価できます。

気になる点: 梅田や難波などの繁華街へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点が多いです。

気になる点: 管理方式が不明なため、長期修繕計画や管理組合の活動状況などが気になります。

立地は静かで子育て環境としては魅力的ですが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性にはやや課題を感じます。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や設備は標準的だと感じました。

グランドメゾン晴明丘について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する