ルナコート塚口
ルナコート塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.79〜70m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.79〜70m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.79〜70m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.79〜70m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.79〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもルナコート塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルナコート塚口の過去の取引実績
直近価格
3,986万円
平均価格
3,308万円
最高値
4,990万円
最安値
2,080万円
ルナコート塚口の売却査定履歴です。直近価格は3,986万円、平均価格は3,308万円、最高値は4,990万円です。
2,790万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,590万円
2013年8月
2,080万円
2013年8月
2,380万円
2013年9月
2,950万円
2014年10月
2,950万円
2014年12月
3,044万円
2014年12月
2,980万円
2015年11月
2,917万円
2015年11月
2,380万円
2016年12月
2,373万円
2016年12月
2,580万円
2018年1月
2,310万円
2018年1月
2,409万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,505万円
2018年2月
2,380万円
2018年7月
2,227万円
2018年7月
2,288万円
2018年7月
2,480万円
2019年4月
2,346万円
2019年4月
2,580万円
2019年9月
2,990万円
2019年9月
2,780万円
2019年11月
2,336万円
2019年11月
3,180万円
2020年1月
3,524万円
2020年1月
3,980万円
2020年6月
3,617万円
2020年6月
3,780万円
2021年1月
3,594万円
2021年1月
3,080万円
2021年7月
2,820万円
2021年7月
2,850万円
2021年9月
2,772万円
2021年9月
3,280万円
2021年11月
3,102万円
2021年11月
3,280万円
2022年7月
2,719万円
2022年7月
3,780万円
2022年10月
2,935万円
2022年10月
3,680万円
2023年4月
3,041万円
2023年4月
3,780万円
2023年4月
3,339万円
2023年4月
3,580万円
2023年6月
3,519万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
4,163万円
2023年7月
3,498万円
2023年7月
3,414万円
2023年7月
3,290万円
2023年12月
4,058万円
2023年12月
3,100万円
2024年8月
3,619万円
2024年8月
4,080万円
2024年11月
4,019万円
2024年11月
3,880万円
2024年12月
4,006万円
2024年12月
4,780万円
2025年3月
4,003万円
2025年3月
2,980万円
2025年3月
3,301万円
2025年3月
4,280万円
2025年5月
4,123万円
2025年5月
3,380万円
2025年6月
3,209万円
2025年6月
3,980万円
2025年6月
3,746万円
2025年6月
4,100万円
2025年8月
4,311万円
2025年8月
4,480万円
2025年9月
3,812万円
2025年9月
3,780万円
2025年10月
4,169万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
3,879万円
2025年12月
3,380万円
2025年12月
3,450万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
3,392万円
2025年12月
4,990万円
2026年2月
4,325万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
3,986万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩7分で利用でき、通勤・通学に非常に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には全く不便しません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、人の気配があって安心です。
気になる点: 共用部分の設備は最新というわけではありません。
利便性の高い立地と、落ち着いた住環境が気に入っています。駅近なのに静かで、子育て世代にもおすすめです。管理もきちんとされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、3LDK～4LDKの間取りはファミリー層に魅力的です。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる場合があるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定レベルは保たれていると感じました。
良い点: 塚口駅まで徒歩7分というのは大きな魅力です。駅周辺には商業施設も揃っており、生活利便性は高いと思います。
気になる点: JRと阪急で改札が分かれているので、乗り換えには少し手間がかかるかもしれません。
駅からのアクセスと、広めの間取りが魅力的な物件です。周辺環境も充実しており、子育て世帯には良い選択肢になるでしょう。ただし、築年数なりの設備面の確認は必要です。
尼崎市エリアの市場動向
ルナコート塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルナコート塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルナコート塚口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルナコート塚口の売却相場はいくらですか？
ルナコート塚口の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルナコート塚口は築23年ですが売れますか？
ルナコート塚口は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。