アルス武庫川パークランド
アルス武庫川パークランドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.33m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、西小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 56.92〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.92〜66m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、阪神本線／武庫川駅 徒歩12分 阪神本線／尼崎センタープール前駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、西小学校に通いやすいこと
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、阪神本線／武庫川駅 徒歩12分 阪神本線／尼崎センタープール前駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルス武庫川パークランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス武庫川パークランドの過去の取引実績
直近価格
2,494万円
平均価格
2,042万円
最高値
2,830万円
最安値
1,260万円
アルス武庫川パークランドの売却査定履歴です。直近価格は2,494万円、平均価格は2,042万円、最高値は2,830万円です。
1,690万円
2013年6月
1,810万円
2013年6月
1,800万円
2013年6月
1,780万円
2013年7月
1,690万円
2013年7月
1,700万円
2013年9月
1,670万円
2013年10月
1,680万円
2013年10月
1,260万円
2013年10月
1,590万円
2013年11月
1,580万円
2013年12月
1,680万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
1,380万円
2014年5月
1,590万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,715万円
2014年12月
1,740万円
2015年4月
1,709万円
2015年4月
2,080万円
2015年7月
2,186万円
2015年7月
1,580万円
2015年12月
1,712万円
2015年12月
1,480万円
2016年3月
1,472万円
2016年3月
1,790万円
2016年4月
1,516万円
2016年4月
1,750万円
2016年4月
1,849万円
2016年4月
2,390万円
2016年4月
2,239万円
2016年4月
2,190万円
2016年5月
2,233万円
2016年5月
2,150万円
2016年6月
2,310万円
2016年6月
1,580万円
2016年8月
1,647万円
2016年8月
2,080万円
2016年9月
2,335万円
2016年9月
1,680万円
2017年7月
1,685万円
2017年7月
2,080万円
2017年12月
1,844万円
2017年12月
2,080万円
2018年9月
1,953万円
2018年9月
1,780万円
2018年11月
1,739万円
2018年11月
1,880万円
2018年12月
1,984万円
2018年12月
1,780万円
2019年4月
1,968万円
2019年4月
1,880万円
2019年8月
1,916万円
2019年8月
1,880万円
2020年5月
1,799万円
2020年5月
1,780万円
2020年8月
1,849万円
2020年8月
1,850万円
2020年10月
1,816万円
2020年10月
1,750万円
2020年11月
1,858万円
2020年11月
1,880万円
2021年4月
1,897万円
2021年4月
2,580万円
2021年5月
2,677万円
2021年5月
1,980万円
2021年5月
1,970万円
2021年5月
1,940万円
2021年5月
2,200万円
2021年10月
1,949万円
2021年10月
1,580万円
2023年2月
1,761万円
2023年2月
2,830万円
2023年4月
2,042万円
2023年4月
2,730万円
2023年4月
2,157万円
2023年4月
2,280万円
2023年6月
2,350万円
2023年6月
2,480万円
2023年8月
2,344万円
2023年8月
2,580万円
2023年11月
2,439万円
2023年11月
2,180万円
2024年1月
2,433万円
2024年1月
1,980万円
2024年4月
2,455万円
2024年4月
2,380万円
2024年6月
2,260万円
2024年6月
2,450万円
2024年6月
2,356万円
2024年6月
2,350万円
2024年7月
2,381万円
2024年7月
2,180万円
2024年8月
2,112万円
2024年8月
2,280万円
2024年9月
2,368万円
2024年9月
2,250万円
2024年10月
2,551万円
2024年10月
2,799万円
2024年11月
2,532万円
2024年11月
2,799万円
2024年12月
2,601万円
2024年12月
2,280万円
2025年2月
2,358万円
2025年2月
2,780万円
2025年6月
2,148万円
2025年6月
2,678万円
2025年8月
2,483万円
2025年8月
2,578万円
2026年1月
2,445万円
2026年1月
2,080万円
2026年2月
2,494万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川沿いの自然が豊かで、散歩やランニングがしやすい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。小学校が近いのも子育て世代には安心です。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、雨の日などは少し遠く感じることがあります。尼崎駅周辺のような商業施設の集積はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際に便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、武庫川の自然に囲まれた立地は魅力的です。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 阪神電車が利用できるので、梅田や神戸方面へのアクセスは悪くないです。尼崎センタープール前駅からも武庫川駅からも徒歩圏内なのは便利。
気になる点: どちらの駅からも徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し負担に感じます。普通電車しか停まらないため、急行を待つこともあります。
良い点: 部屋の広さは十分あり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。二重サッシで防音性もそこそこ良いです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、近隣に公園や武庫川の河川敷があるのは良い点です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は問題ありません。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、夜は少し静かすぎると感じることもあります。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。駅からの距離は少しありますが、周辺環境の良さと、比較的広めの部屋が魅力です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。設備面では古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば納得できる範囲かと思います。
尼崎市エリアの市場動向
アルス武庫川パークランドの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／武庫川駅 徒歩12分 阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス武庫川パークランドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルス武庫川パークランドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルス武庫川パークランドの売却相場はいくらですか？
アルス武庫川パークランドの売却相場は、阪神本線／武庫川駅 徒歩12分 阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス武庫川パークランドは築24年ですが売れますか？
アルス武庫川パークランドは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。