エンゼルハイム宝塚
エンゼルハイム宝塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 61.94〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、長尾南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 88〜94.5m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 61.94〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、長尾南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 61.94〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、長尾南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、長尾南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、長尾南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
2週間前買い物しやすい周辺環境、長尾南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもエンゼルハイム宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム宝塚の過去の取引実績
直近価格
1,530万円
平均価格
1,571万円
最高値
1,891万円
最安値
1,280万円
エンゼルハイム宝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,530万円、平均価格は1,571万円、最高値は1,891万円です。
1,590万円
2015年3月
1,806万円
2015年3月
1,779万円
2015年3月
1,340万円
2015年4月
1,522万円
2015年4月
1,380万円
2015年5月
1,331万円
2015年5月
1,680万円
2015年6月
1,891万円
2015年6月
1,280万円
2017年11月
1,447万円
2017年11月
1,798万円
2018年12月
1,796万円
2018年12月
1,388万円
2019年1月
1,530万円
2019年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。長尾南小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 宝塚駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。
良い点: 共用部は年数なりの古さはありますが、清掃は行き届いています。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
良い点: 部屋によってはリフォームされているので、設備は新しく快適です。収納スペースも十分な部屋が多いです。
気になる点: 築年数が経っているので、断熱性や遮音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
築年数は経っていますが、閑静な立地と日勤管理の安心感で、総じて満足しています。子育てが終わり、夫婦二人で住むにはちょうど良い広さの部屋もあります。周辺環境は非常に良いので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、通勤・通学の選択肢があるのは便利です。宝塚駅周辺には商業施設も多いです。
気になる点: どちらの駅も徒歩11分は、子連れや荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されているようです。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムと比較すると、やや見劣りする部分があるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、公園や緑地も近く、子育てには良い環境だと感じました。小学校も近いのは魅力的です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるため、日常の買い物は車があった方が便利そうです。
宝塚駅と山本駅のどちらも利用できる立地は魅力的ですが、徒歩11分が少し気になっています。周辺環境は非常に良く、子育て世代には安心できる環境だと思います。築年数は経過していますが、管理状態は良さそうなので、リフォーム済みの部屋があれば検討したい物件です。
宝塚市エリアの市場動向
エンゼルハイム宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルハイム宝塚の売却相場はいくらですか?
エンゼルハイム宝塚の売却相場は、JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム宝塚は築34年ですが売れますか?
エンゼルハイム宝塚は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
