アルス逆瀬川千種
アルス逆瀬川千種をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 69.79〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 69.79〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 69.79〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.79〜76m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアルス逆瀬川千種の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス逆瀬川千種の過去の取引実績
直近価格
3,742万円
平均価格
3,099万円
最高値
4,480万円
最安値
2,298万円
アルス逆瀬川千種の売却査定履歴です。直近価格は3,742万円、平均価格は3,099万円、最高値は4,480万円です。
3,280万円
2015年8月
3,415万円
2015年8月
3,338万円
2015年8月
2,680万円
2015年12月
2,812万円
2015年12月
2,980万円
2017年8月
2,963万円
2017年8月
2,999万円
2017年10月
3,006万円
2017年10月
2,999万円
2018年2月
3,081万円
2018年2月
2,990万円
2018年2月
3,045万円
2018年2月
3,350万円
2018年7月
3,263万円
2018年7月
2,980万円
2018年8月
3,083万円
2018年8月
3,350万円
2018年8月
3,166万円
2018年8月
2,800万円
2018年10月
3,100万円
2018年10月
4,280万円
2019年1月
4,459万円
2019年1月
2,980万円
2019年2月
3,101万円
2019年2月
2,798万円
2019年3月
2,689万円
2019年3月
3,990万円
2019年5月
4,480万円
2019年5月
2,798万円
2019年7月
2,782万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
3,107万円
2019年8月
2,698万円
2019年8月
2,749万円
2019年8月
2,698万円
2019年9月
2,796万円
2019年9月
2,980万円
2019年10月
3,120万円
2019年10月
2,717万円
2019年10月
2,769万円
2019年10月
2,598万円
2019年10月
2,676万円
2019年10月
2,737万円
2019年10月
2,498万円
2019年11月
2,727万円
2019年11月
2,729万円
2019年11月
2,398万円
2019年12月
2,696万円
2019年12月
2,298万円
2020年1月
2,673万円
2020年1月
2,398万円
2020年1月
2,691万円
2020年1月
2,880万円
2020年2月
3,030万円
2020年2月
2,880万円
2020年12月
3,201万円
2020年12月
3,180万円
2021年5月
3,229万円
2021年5月
3,980万円
2021年11月
3,332万円
2021年11月
3,361万円
2021年11月
3,898万円
2022年1月
3,714万円
2022年1月
3,898万円
2022年2月
3,839万円
2022年2月
3,780万円
2024年3月
3,742万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
築年数は経過していますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。自然豊かで子育て世代にはおすすめです。駅まで徒歩10分程度は許容範囲内ですが、もう少し近ければなお良かったです。全体的には満足しています。
良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。小林駅、逆瀬川駅どちらも徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 急行は止まらないため、乗り換えが必要になる場合が多いのが少し残念。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースも多めに感じました。
気になる点: 築年数相応に設備は古めなので、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが送れそうです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、買い物は早めに済ませる必要があります。
宝塚市の閑静な住宅街にあるマンションで、緑が多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。間取りの選択肢が多いのは良い点ですが、築年数を考えるとリフォームの必要性は考慮すべきでしょう。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。子育て環境を重視する方には良いかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
アルス逆瀬川千種の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／小林駅 徒歩10分 阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス逆瀬川千種に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルス逆瀬川千種の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルス逆瀬川千種の売却相場はいくらですか？
アルス逆瀬川千種の売却相場は、阪急今津線／小林駅 徒歩10分 阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス逆瀬川千種は築25年ですが売れますか？
アルス逆瀬川千種は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。