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マンション

ラウムズ海老江

大阪府大阪市福島区海老江1丁目9-25JR東西線/海老江駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目9-25
交通
JR東西線/海老江駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
16戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
67.26m² ~ 73.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東北東
敷地面積
383.29m²
駐車場数
8
建ぺい率
69.16%
容積率
317.32%
分譲会社
三観
施工会社
南海辰村建設
管理会社
サンケイサービス
小学校区域
大阪市立海老江東小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
延床面積
1526.47m²
建築面積
219.28m²
設計会社
GAN岩崎設計工房
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目9-25
バルコニー面積
11.87m² ~ 16.40m²

口コミ・レビュー

海老江ファミリーさん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR、地下鉄と3路線利用でき、梅田や淀屋橋など主要エリアへのアクセスが非常に便利。通勤・通学に助かっています。

気になる点: 駅まで徒歩9分は、真夏や雨天時には少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、2LDKでもゆったりとした空間が確保されています。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは少し古さを感じるかもしれません。

海老江東小学校区で、子育て世代には安心できる立地です。3路線利用できる利便性と、生活利便施設の充実度は大きな魅力。総戸数が少ないので、コミュニティも密すぎず、程よい距離感で暮らせます。築年数は経っていますが、管理は比較的良好だと感じています。

単身者Aさん居住者 / 2022年11月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いています。オートロックもあり、一人暮らしでも安心感はあります。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理員さんの常駐ではありません。緊急時の対応など、もう少し手厚いサポートがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、建物の遮音性は比較的良いと思います。外観はシンプルですが、年数なりの清潔感は保たれています。

気になる点: エントランスや共用部のデザインは、最近のマンションと比べるとややシンプルで、特別感はありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3駅9分というアクセスは、都心への移動に大変便利。特にJR東西線は新大阪や京橋方面に直結しているので重宝しています。

気になる点: null

単身者で2LDKの部屋に住んでいますが、広さは十分です。通勤利便性は非常に高いですが、築年数相応の設備面は否めません。周辺環境は生活しやすく、コストパフォーマンスを考えれば悪くない選択肢だと思います。総戸数が少ないため、近隣住民との顔見知り程度はあります。

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