シティライフ東高津
シティライフ東高津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
4日前近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
5日前近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシティライフ東高津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティライフ東高津の過去の取引実績
直近価格
1億916万円
平均価格
6,531万円
最高値
1億916万円
最安値
3,880万円
シティライフ東高津の売却査定履歴です。直近価格は1億916万円、平均価格は6,531万円、最高値は1億916万円です。
7,680万円
2015年7月
8,637万円
2015年7月
7,180万円
2015年9月
8,356万円
2015年9月
3,880万円
2019年3月
4,325万円
2019年3月
4,590万円
2019年11月
4,375万円
2019年11月
4,290万円
2019年12月
4,266万円
2019年12月
9,880万円
2022年8月
1億916万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄と地下鉄どちらも使えるので、移動範囲が広がり助かっています。
良い点: 近鉄百貨店やスーパー、商店街が近く、買い物には全く困りません。外食できるお店も多いので、休日の楽しみも充実しています。
気になる点: 駅周辺は休日など、やや賑やかすぎる時もあります。
良い点: 築年数なりの落ち着いた雰囲気があります。エントランスは清潔に保たれている印象です。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、一般的なマンションという感じです。
駅から近く、生活利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、室内はリフォームも可能なので、満足度は高いです。騒がしさはありませんが、活気のあるエリアなので、静かを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は新築に比べると見劣りするかもしれませんが、リフォーム次第でしょう。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの最新設備は期待できません。
良い点: 総戸数が少ないため、比較的落ち着いた雰囲気のマンションだと推測されます。管理体制については確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などを詳しく聞く必要がありそうです。
良い点: 大阪上本町駅周辺の商業施設や飲食店へのアクセスは非常に魅力的です。交通の便も良く、通勤には便利だと感じます。
気になる点: 日中は人通りが多く、少し騒がしく感じるかもしれません。静かな住環境を最優先するなら、他のエリアも検討する価値があるかもしれません。
立地と利便性は非常に高く評価できます。買い物や交通の便は抜群で、生活しやすいエリアだと感じました。ただし、築年数や総戸数の少なさからくる共用部や管理面での懸念点はありそうです。内見時には、室内の状態と管理状況をしっかり確認したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
シティライフ東高津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティライフ東高津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティライフ東高津の売却相場はいくらですか?
シティライフ東高津の売却相場は、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティライフ東高津は築24年ですが売れますか?
シティライフ東高津は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
