D’クラディア宝塚仁川
D’クラディア宝塚仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.44〜73m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.29m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 仁川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 仁川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 仁川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前仁川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前仁川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前仁川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもD’クラディア宝塚仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア宝塚仁川の過去の取引実績
直近価格
4,255万円
平均価格
2,839万円
最高値
4,255万円
最安値
2,380万円
D’クラディア宝塚仁川の売却査定履歴です。直近価格は4,255万円、平均価格は2,839万円、最高値は4,255万円です。
2,380万円
2012年2月
2,680万円
2013年3月
2,980万円
2013年10月
2,890万円
2015年7月
2,981万円
2015年7月
2,860万円
2015年10月
2,965万円
2015年10月
2,780万円
2016年12月
2,777万円
2016年12月
2,680万円
2018年5月
2,648万円
2018年5月
2,580万円
2018年10月
2,565万円
2018年10月
2,580万円
2019年4月
2,521万円
2019年4月
2,380万円
2019年4月
2,499万円
2019年4月
2,990万円
2019年6月
2,628万円
2019年6月
2,780万円
2019年7月
2,759万円
2019年7月
2,854万円
2019年7月
2,899万円
2019年8月
2,725万円
2019年8月
2,799万円
2019年10月
2,886万円
2019年10月
2,799万円
2019年11月
2,818万円
2019年11月
2,749万円
2019年12月
2,778万円
2019年12月
2,780万円
2020年3月
3,097万円
2020年3月
4,180万円
2025年12月
4,255万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩6分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし。急行は止まらないが、十分許容範囲内。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。仁川学院が近いので、学生さんの声が聞こえることもあるが、気になるほどではない。
良い点: 築年数は経っているが、外観は落ち着いた雰囲気で手入れされている印象。エントランスも広々としている。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。共用部はもう少しモダンなデザインだと嬉しかった。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なのも安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのは魅力。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 設備は築年数なり。最新の設備ではないため、リフォームなどを検討する必要があるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックもあり、セキュリティ面も一定の安心感はある。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画など、詳細を確認したい。
良い点: 宝塚市の中でも落ち着いた雰囲気で、緑も多く、住環境としては魅力的。静かな暮らしを求める人には良い。
気になる点: 駅からの距離は許容範囲だが、もう少し近ければ尚良い。周辺に商業施設が少ないのが少し気になる。
静かな住宅街にある、ゆとりのある間取りが魅力的なマンション。駅からのアクセスも悪くはないが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの必要性も視野に入れる必要がある。住環境は良いので、価格とのバランスを検討したい。
宝塚市エリアの市場動向
D’クラディア宝塚仁川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア宝塚仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア宝塚仁川の売却相場はいくらですか?
D’クラディア宝塚仁川の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア宝塚仁川は築22年ですが売れますか?
D’クラディア宝塚仁川は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
