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マンション

D’クラディア宝塚仁川

兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-40阪急今津線/仁川駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-40
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩6分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.44m² ~ 90.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1342.96m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
真柄建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
ブランド
D’クラディア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3812.73m²
建築面積
791.17m²
設計会社
M.I.A設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-40

口コミ・レビュー

宝塚在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩6分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 特になし。急行は止まらないが、十分許容範囲内。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。仁川学院が近いので、学生さんの声が聞こえることもあるが、気になるほどではない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は落ち着いた雰囲気で手入れされている印象。エントランスも広々としている。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる。共用部はもう少しモダンなデザインだと嬉しかった。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なのも安心感があります。全体的に満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのは魅力。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: 設備は築年数なり。最新の設備ではないため、リフォームなどを検討する必要があるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックもあり、セキュリティ面も一定の安心感はある。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画など、詳細を確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市の中でも落ち着いた雰囲気で、緑も多く、住環境としては魅力的。静かな暮らしを求める人には良い。

気になる点: 駅からの距離は許容範囲だが、もう少し近ければ尚良い。周辺に商業施設が少ないのが少し気になる。

静かな住宅街にある、ゆとりのある間取りが魅力的なマンション。駅からのアクセスも悪くはないが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの必要性も視野に入れる必要がある。住環境は良いので、価格とのバランスを検討したい。

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