フォレスタージュ芦屋川
フォレスタージュ芦屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 85.29〜88m2 | JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 85.29〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.29〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 85.29〜88m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 85.29〜88m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもフォレスタージュ芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォレスタージュ芦屋川の過去の取引実績
直近価格
7,405万円
平均価格
6,921万円
最高値
7,480万円
最安値
6,480万円
フォレスタージュ芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は7,405万円、平均価格は6,921万円、最高値は7,480万円です。
6,780万円
2022年1月
6,732万円
2022年1月
6,480万円
2022年4月
6,583万円
2022年4月
6,980万円
2024年4月
6,931万円
2024年4月
7,480万円
2025年8月
7,405万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな環境が魅力です。山手小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。
良い点: JR甲南山手駅と阪急芦屋川駅が徒歩7分と、2路線利用できるのが便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤にも困りません。
気になる点: JR芦屋駅まで少し距離があるのが、新快速を利用したい時には少し残念です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分で、部屋をすっきりと保てます。ディスポーザーがないのが少し残念です。
気になる点: ディスポーザーがないのが少し残念です。
全体的に満足度は高いです。静かな環境、子育てしやすさ、交通の利便性を兼ね備えており、大変気に入っています。小規模なマンションなので、ご近所付き合いも良好です。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感があります。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 共用施設は最小限といった印象です。ラウンジなどはありません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応が少し不安な面もあります。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。
良い点: 芦屋川のせせらぎが聞こえるような、自然豊かで落ち着いた住環境は魅力的です。高級住宅街としての雰囲気も感じられます。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さいお子さん連れには少し大変かもしれません。
芦屋というブランド力と、静かで落ち着いた環境が魅力的な物件です。駅からの距離も許容範囲内ですが、価格帯と総戸数の少なさ、管理体制などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。資産性や将来的な住み替えなども含めて、慎重に判断したいです。
芦屋市エリアの市場動向
フォレスタージュ芦屋川の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレスタージュ芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォレスタージュ芦屋川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォレスタージュ芦屋川の売却相場はいくらですか?
フォレスタージュ芦屋川の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレスタージュ芦屋川は築13年ですが売れますか?
フォレスタージュ芦屋川は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
