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マンション

パークホームズ上新庄

大阪府大阪市東淀川区小松4丁目6-14大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩4分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目6-14
交通
大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩4分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
63戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.40m² ~ 93.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
2193.81m²
駐車場数
45
建ぺい率
70%・50%
容積率
200%・237.49%
分譲会社
三井不動産
施工会社
大本組
管理会社
住商建物
小学校区域
大阪市立大隅西小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●バリアフリー ●スーパー「関西スーパー南江口店」約330m ●公園「松山公園」約180m ●「江口商店街」約220m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5644.43m²
建築面積
951.65m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目6-14
バルコニー面積
11.65m² ~ 20.25m²

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 瑞光四丁目駅まで徒歩4分と非常に便利。今里筋線一本で大阪市内の主要駅へアクセスできるのが魅力です。上新庄駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じるかもしれません。

利便性と子育て環境を両立できるマンションだと思います。駅近で買い物も便利、小学校も近いので、ファミリー層には特におすすめです。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているので、まだまだ快適に暮らせます。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。リビングも明るく、快適に過ごせそうな印象でした。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いていました。

交通★★★★

良い点: 瑞光四丁目駅まで徒歩4分は大きな魅力です。通勤・通学には非常に便利だと思います。上新庄駅まで歩けるのも選択肢が増えて良いですね。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要になる場合があります。

立地と利便性は非常に良いと感じました。駅からの距離も近く、周辺環境も整っているので、生活しやすいでしょう。お部屋の設備は新しさはありませんが、広さや管理面は魅力的です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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