ワコーレ豊中ステーションウイング
ワコーレ豊中ステーションウイングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.36〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.36〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.36〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.36〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ豊中ステーションウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ豊中ステーションウイングの過去の取引実績
直近価格
5,200万円
平均価格
5,810万円
最高値
9,541万円
最安値
3,420万円
ワコーレ豊中ステーションウイングの売却査定履歴です。直近価格は5,200万円、平均価格は5,810万円、最高値は9,541万円です。
4,880万円
2016年2月
5,074万円
2016年2月
4,680万円
2016年2月
4,970万円
2016年2月
3,420万円
2016年2月
3,698万円
2016年2月
3,580万円
2016年6月
3,758万円
2016年6月
4,590万円
2018年2月
4,684万円
2018年2月
4,380万円
2018年4月
4,464万円
2018年4月
7,680万円
2019年4月
7,061万円
2019年4月
3,780万円
2019年4月
4,432万円
2019年4月
7,280万円
2019年8月
7,237万円
2019年8月
5,480万円
2019年8月
4,943万円
2019年8月
7,480万円
2019年12月
7,778万円
2019年12月
4,990万円
2020年4月
4,570万円
2020年4月
4,480万円
2020年4月
4,717万円
2020年4月
4,980万円
2020年11月
4,892万円
2020年11月
5,480万円
2021年3月
5,647万円
2021年3月
4,580万円
2021年7月
4,578万円
2021年7月
4,980万円
2021年7月
4,964万円
2021年7月
3,980万円
2021年12月
4,605万円
2021年12月
4,480万円
2021年12月
4,529万円
2021年12月
4,980万円
2022年4月
4,714万円
2022年4月
9,180万円
2023年4月
8,253万円
2023年4月
6,980万円
2023年5月
6,456万円
2023年5月
6,590万円
2023年7月
6,562万円
2023年7月
9,300万円
2023年8月
9,541万円
2023年8月
4,880万円
2023年9月
5,849万円
2023年9月
8,980万円
2023年9月
9,272万円
2023年9月
6,280万円
2023年10月
6,955万円
2023年10月
5,380万円
2023年12月
5,527万円
2023年12月
8,480万円
2023年12月
9,069万円
2023年12月
8,480万円
2024年3月
9,104万円
2024年3月
4,280万円
2024年12月
4,504万円
2024年12月
5,290万円
2025年11月
5,200万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで出られるのが大きい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。大池小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園なども点在していて、散歩しやすいです。
気になる点: 駅周辺は平日・休日問わず人が多いのが少し気になります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスがあるとさらに便利。
気になる点: 共用部のラウンジはもう少し充実していると嬉しい。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。共用施設は必要最低限かもしれませんが、日々の生活には十分満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 築年数にしては、設備は比較的きれいでした。間取りも2LDKで、二人暮らしには十分な広さがありました。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、荷物が多い家庭には助かります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。ゴミ出しも各階でできるのが楽でした。
良い点: 駅前は活気があって良いですが、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。スーパーやドラッグストアが近くにあるのは便利です。
気になる点: 近隣に大きな公園が少ないのが残念です。
駅からの近さは最大の魅力です。生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。ただ、ファミリー層としては、もう少し子育て向けの環境（公園など）が充実していると嬉しかったです。全体的には満足できるマンションでした。
豊中市エリアの市場動向
ワコーレ豊中ステーションウイングの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ豊中ステーションウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ豊中ステーションウイングの売却相場はいくらですか？
ワコーレ豊中ステーションウイングの売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ豊中ステーションウイングは築12年ですが売れますか？
ワコーレ豊中ステーションウイングは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。