グランアッシュ大正ステーションフロント
グランアッシュ大正ステーションフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.62〜70m2 | JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 60.62〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜80.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもグランアッシュ大正ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ大正ステーションフロントの過去の取引実績
直近価格
3,884万円
平均価格
3,775万円
最高値
4,296万円
最安値
2,800万円
グランアッシュ大正ステーションフロントの売却査定履歴です。直近価格は3,884万円、平均価格は3,775万円、最高値は4,296万円です。
2,980万円
2020年1月
3,261万円
2020年1月
3,906万円
2020年1月
2,800万円
2020年4月
2,892万円
2020年4月
3,580万円
2022年2月
3,364万円
2022年2月
3,980万円
2022年4月
4,296万円
2022年4月
3,980万円
2022年7月
4,013万円
2022年7月
3,880万円
2022年7月
4,081万円
2022年7月
4,024万円
2022年7月
3,880万円
2022年8月
4,065万円
2022年8月
3,680万円
2022年9月
4,134万円
2022年9月
4,058万円
2022年9月
3,680万円
2023年1月
4,069万円
2023年1月
3,620万円
2023年1月
3,680万円
2023年2月
4,017万円
2023年2月
3,700万円
2023年3月
3,822万円
2023年3月
3,580万円
2023年5月
3,930万円
2023年5月
3,800万円
2023年6月
3,992万円
2023年6月
3,680万円
2023年11月
3,997万円
2023年11月
3,580万円
2023年12月
3,987万円
2023年12月
3,560万円
2023年12月
3,787万円
2023年12月
3,560万円
2024年1月
3,778万円
2024年1月
3,680万円
2024年2月
3,642万円
2024年2月
3,980万円
2024年5月
3,871万円
2024年5月
4,180万円
2024年6月
4,142万円
2024年6月
3,600万円
2025年4月
3,884万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩1分という立地は本当に最高です。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物はもちろん、少し遠出する際も電車一本で行けるので便利。
気になる点: null
良い点: 商店街やスーパーもあり、生活に必要なものは一通り揃います。公園も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されている印象です。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとさらに安心できます。
駅近を最優先に考えてこのマンションを選びました。期待通り、 commute の快適さは抜群です。周辺環境も生活する上で不便さは感じませんが、夜の静けさには少し注意が必要かもしれません。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積60㎡台の3LDKでも、比較的ゆったりとした間取りだと感じました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数も経ってきたので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としており、迎賓空間としての雰囲気があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。ラウンジやキッズルームなどを期待すると物足りないかもしれません。
良い点: 駅徒歩1分はとにかく便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺には飲食店やお店も多いので、外食や買い物にも困りません。
気になる点: null
子供の学校区と駅への近さを重視して購入しました。駅近の利便性は想像以上で、毎日の生活が格段に楽になりました。ただ、建物自体の共用施設は少なめなので、アクティブに施設を利用したい方には向かないかもしれません。ファミリーで住むには十分なマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ大正ステーションフロントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／大正駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ大正ステーションフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ大正ステーションフロントの売却相場はいくらですか？
グランアッシュ大正ステーションフロントの売却相場は、JR大阪環状線／大正駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ大正ステーションフロントは築12年ですが売れますか？
グランアッシュ大正ステーションフロントは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。