リフレス枚方公園
リフレス枚方公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 61.65〜71m2 | 枚方市立枚方小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前枚方市立枚方小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリフレス枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リフレス枚方公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リフレス枚方公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リフレス枚方公園の過去の取引実績
直近価格
4,009万円
平均価格
3,567万円
最高値
4,017万円
最安値
2,700万円
リフレス枚方公園の売却査定履歴です。直近価格は4,009万円、平均価格は3,567万円、最高値は4,017万円です。
3,180万円
2021年5月
3,633万円
2021年5月
3,498万円
2022年3月
3,814万円
2022年3月
2,700万円
2022年5月
3,314万円
2022年5月
3,690万円
2022年8月
3,859万円
2022年8月
3,380万円
2023年7月
3,569万円
2023年7月
3,780万円
2023年12月
4,017万円
2023年12月
3,490万円
2024年2月
4,009万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅徒歩1分は本当に便利。京阪電車ですぐ淀屋橋や祇園四条にも行けるので、通勤・お出かけに最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 公園が近く、緑が多くて子育て環境としても良さそうです。枚方小学校も徒歩圏内なので、ファミリー層にも安心感があると思います。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設はあまり多くないかもしれません。
駅近でとにかく便利!都心へのアクセスも良く、休日は公園でリラックスできます。静かで住みやすい環境ですが、もう少しお店が充実していると嬉しいです。築年数も浅く、全体的に満足しています。
良い点: 部屋は明るく、収納も十分で使いやすかったです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていました。間取りも多様で、家族構成に合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 眺望は期待しない方が良いかもしれません。特に低層階だと隣の建物が近いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心できました。挨拶など、住民同士の交流も程よくありました。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なので車を頻繁に使う人には少し手間かもしれません。
良い点: 駅徒歩1分は最大の魅力です。毎日の通勤が楽でした。駅ビルや駅周辺には生活に必要なものは大抵揃いますし、特急が止まる枚方市駅もすぐなので、買い物や食事の選択肢も広がります。
駅からの近さは抜群で、子育てには良い環境でした。日々の生活はとても快適でしたが、建物の構造上、もう少し遮音性が高ければと感じることもありました。全体的には満足度の高いマンションでした。
枚方市エリアの市場動向
リフレス枚方公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リフレス枚方公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リフレス枚方公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リフレス枚方公園の売却相場はいくらですか?
リフレス枚方公園の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リフレス枚方公園は築12年ですが売れますか?
リフレス枚方公園は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
