腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
明石市の物件一覧に戻る
マンション

プレステージ明石藤江駅前3

兵庫県明石市藤江1496-3山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩2分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩17分

プレステージ明石藤江駅前3をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市藤江1496-3
交通
山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩2分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩17分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.25m² ~ 75.29m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1286.79m²
駐車場数
37
建ぺい率
74.55%
容積率
200%
分譲会社
ヤングアート
施工会社
前川建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立藤江小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3421.32m²
建築面積
548.15m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市藤江1496-3
バルコニー面積
9.52m² ~ 37.41m²

口コミ・レビュー

藤江駅前ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 藤江駅まで徒歩2分は本当に便利。山陽電鉄ですぐに明石駅や神戸方面にも行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にスーパーやコンビニもあるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。小学校も近く、子育てしやすい環境です。ただ、もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいですね。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、藤江駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。子育て環境も良く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。もう少し駅周辺に活気があるとさらに良いと思います。

明石在住ベテランさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。部屋によっては眺望も良いのではないでしょうか。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民同士の顔も見えやすく、アットホームな雰囲気があると思います。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感はあります。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急なトラブル対応は少し遅れる可能性も。

交通★★★★

良い点: 藤江駅へのアクセスは抜群です。JR西明石駅までも徒歩圏内(少し歩きますが)なので、新幹線利用時なども便利です。

気になる点: JR西明石駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

立地は非常に良いマンションだと思います。特に藤江駅が近いのは大きなメリットです。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせるかと思います。管理は巡回ですが、個人的には不満はありません。価格帯によっては検討の価値ありです。

プレステージ明石藤江駅前3について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する