リーデンススクエア栗東
リーデンススクエア栗東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.17〜80m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 74.17〜80m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 74.17〜80m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.17〜80m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーデンススクエア栗東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア栗東の過去の取引実績
直近価格
2,938万円
平均価格
2,432万円
最高値
3,430万円
最安値
1,920万円
リーデンススクエア栗東の売却査定履歴です。直近価格は2,938万円、平均価格は2,432万円、最高値は3,430万円です。
2,280万円
2013年7月
2,080万円
2013年8月
2,880万円
2013年10月
1,920万円
2013年11月
1,980万円
2013年11月
2,490万円
2014年2月
2,530万円
2014年3月
2,390万円
2014年3月
2,280万円
2014年3月
2,350万円
2014年3月
2,200万円
2014年9月
2,750万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,150万円
2014年11月
2,100万円
2014年11月
2,080万円
2014年11月
2,150万円
2014年12月
2,048万円
2014年12月
2,100万円
2014年12月
2,124万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
2,008万円
2014年12月
2,280万円
2015年3月
2,232万円
2015年3月
2,200万円
2015年5月
2,140万円
2015年5月
2,380万円
2016年1月
2,319万円
2016年1月
2,080万円
2017年1月
2,048万円
2017年1月
2,380万円
2017年11月
2,270万円
2017年11月
1,980万円
2018年12月
2,290万円
2018年12月
2,980万円
2019年9月
2,587万円
2019年9月
2,280万円
2020年3月
2,132万円
2020年3月
2,180万円
2020年6月
2,141万円
2020年6月
2,880万円
2020年6月
2,613万円
2020年6月
2,230万円
2020年8月
2,250万円
2020年8月
3,430万円
2020年10月
2,894万円
2020年10月
2,450万円
2021年8月
2,214万円
2021年8月
2,250万円
2021年9月
2,230万円
2021年9月
2,350万円
2021年12月
2,212万円
2021年12月
3,098万円
2023年4月
2,532万円
2023年4月
3,080万円
2023年8月
2,592万円
2023年8月
2,380万円
2023年9月
2,378万円
2023年9月
2,480万円
2023年10月
2,512万円
2023年10月
2,280万円
2024年2月
2,311万円
2024年2月
2,550万円
2024年3月
2,402万円
2024年3月
3,280万円
2025年2月
2,682万円
2025年2月
3,100万円
2025年2月
2,506万円
2025年2月
3,080万円
2025年7月
2,828万円
2025年7月
2,950万円
2025年11月
2,833万円
2025年11月
2,950万円
2026年2月
2,938万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR栗東駅まで徒歩4分は本当に便利です。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群で、通勤や週末のお出かけに助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、特別な買い物は車が必要になります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスや共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。地下駐車場も雨に濡れずに済むのが良いです。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の混雑が緩和されるかもしれません。
栗東駅近という立地が最大の魅力です。静かな環境でありながら、駅前には生活に必要な施設が揃っているので、バランスの取れた生活が送れています。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 駅からの近さは非常に魅力的です。スーパーやドラッグストアなど、日常使いできるお店があるのは便利です。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、少し賑やかさに欠けるかもしれません。子どもの遊び場が少ないと感じる可能性もあります。
駅からの近さと広さが魅力的な物件ですが、築年数も考慮すると、内装や設備のアップデートは必要になるかもしれません。周辺環境は落ち着いていますが、子育て世代にとっては公園などの遊び場がもう少しあると嬉しいです。価格とのバランスを見て検討したいです。
栗東市エリアの市場動向
リーデンススクエア栗東の立地価値
栗東市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／栗東駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では栗東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア栗東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーデンススクエア栗東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーデンススクエア栗東の売却相場はいくらですか？
リーデンススクエア栗東の売却相場は、JR東海道本線／栗東駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、栗東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア栗東は築23年ですが売れますか？
リーデンススクエア栗東は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
栗東市エリアのマンション市場の動向は？
栗東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。