アルカディーナ城陽
アルカディーナ城陽をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜84.84m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.89〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアルカディーナ城陽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルカディーナ城陽の過去の取引実績
直近価格
2,726万円
平均価格
2,465万円
最高値
3,680万円
最安値
1,880万円
アルカディーナ城陽の売却査定履歴です。直近価格は2,726万円、平均価格は2,465万円、最高値は3,680万円です。
2,180万円
2013年7月
2,150万円
2013年10月
1,980万円
2013年11月
1,880万円
2014年2月
2,380万円
2014年3月
1,980万円
2018年1月
2,077万円
2018年1月
2,400万円
2018年1月
2,265万円
2018年1月
2,350万円
2018年10月
2,205万円
2018年10月
2,480万円
2019年4月
2,559万円
2019年4月
2,880万円
2019年4月
3,100万円
2019年4月
2,280万円
2019年7月
2,559万円
2019年7月
2,480万円
2022年6月
2,430万円
2022年6月
2,388万円
2022年10月
2,332万円
2022年10月
3,680万円
2024年2月
3,337万円
2024年2月
2,400万円
2024年2月
2,702万円
2024年2月
2,100万円
2024年4月
2,233万円
2024年4月
2,580万円
2025年8月
2,738万円
2025年8月
2,580万円
2025年12月
2,726万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR城陽駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、京都駅まで乗り換えなしで行けるので、休日の外出も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも恵まれています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: 土日祝日の管理体制については、少し確認が必要です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他の物件には代えがたいです。室内もリフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせると思います。子育て環境としても、小学校が近いのは大きなメリットです。
良い点: 14階建ての立派な建物で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部分は比較的きれいに保たれている印象を受けました。
気になる点: 築年数なりの古さは一部感じられます。
良い点: 専有面積も広く、間取りもファミリータイプなのでゆったりと使えそうです。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。
気になる点: 設備については、最新のものではない可能性があるので、購入前に詳細な確認が必要です。
良い点: JR城陽駅徒歩1分は非常に魅力的です。通勤ラッシュ時でもすぐに電車に乗れるのは大きなメリットでしょう。
気になる点: 近鉄寺田駅まで徒歩15分は、少し遠く感じるかもしれません。
駅近という最大の強みを持つマンションです。周辺環境も整っており、子育て世代や通勤を重視する方には良い選択肢となりそうです。ただし、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認することが重要です。
城陽市エリアの市場動向
アルカディーナ城陽の立地価値
城陽市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/城陽駅 徒歩1分 近鉄京都線/寺田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では城陽市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルカディーナ城陽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルカディーナ城陽の売却相場はいくらですか?
アルカディーナ城陽の売却相場は、JR奈良線/城陽駅 徒歩1分 近鉄京都線/寺田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、城陽市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルカディーナ城陽は築23年ですが売れますか?
アルカディーナ城陽は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
城陽市エリアのマンション市場の動向は?
城陽市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
