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マンション

リバティパーク枚方G棟

大阪府枚方市伊加賀西町2-7京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市伊加賀西町2-7
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
24階建
総戸数
265戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.06m² ~ 97.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
10649.76m²
駐車場数
261
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産フジタ
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
伊加賀小学校
中学校区域
さだ中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コノミヤ枚方店」約650m ●「淀川河川公園」約10m ●専用庭:あり
延床面積
23389.81m²
建築面積
2394.77m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀西町2-7
バルコニー面積
12.00m² ~ 37.82m²

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 伊加賀小学校が近く、子育て世代には安心。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困りません。枚方市駅まで行けば商業施設も充実しています。

気になる点: 最寄り駅の枚方公園駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 24階建てなので眺望が良く、特に高層階からの景色は素晴らしいです。エントランスも広々としていて、管理が行き届いている印象があります。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: null

築年数は経ちますが、広めの間取りと眺望の良さが魅力です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。

枚方公園周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスは良好。駅周辺には商店街やスーパーもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 枚方公園駅まで徒歩13分は、人によっては許容範囲を超えるかもしれません。特に、雨の日や冬場は億劫に感じる可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層には十分な広さ。バルコニーも広めで、採光も期待できそうです。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。枚方市駅周辺の賑やかさとはまた違った魅力があります。

気になる点: null

眺望の良さと広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も比較的静かで住みやすそうです。ただ、駅からの距離と築年数を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装の確認は必須でしょう。

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