サンメゾン香里園エルグレース
サンメゾン香里園エルグレースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜81.74m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 61.88〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 61.88〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.88〜67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜81.74m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
上記以外にもサンメゾン香里園エルグレースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンメゾン香里園エルグレースの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
サンメゾン香里園エルグレースの過去の取引実績
直近価格
3,957万円
平均価格
3,161万円
最高値
4,000万円
最安値
2,589万円
サンメゾン香里園エルグレースの売却査定履歴です。直近価格は3,957万円、平均価格は3,161万円、最高値は4,000万円です。
2,800万円
2014年5月
3,080万円
2015年4月
2,935万円
2015年4月
2,980万円
2015年7月
2,935万円
2015年7月
3,080万円
2015年7月
3,012万円
2015年7月
2,980万円
2015年8月
2,875万円
2015年8月
3,080万円
2015年8月
2,838万円
2015年8月
2,800万円
2015年9月
2,929万円
2015年9月
2,880万円
2015年9月
2,968万円
2015年9月
2,980万円
2015年11月
2,889万円
2015年11月
2,790万円
2015年11月
2,865万円
2015年11月
3,300万円
2016年1月
3,207万円
2016年1月
2,980万円
2016年1月
3,037万円
2016年1月
3,080万円
2016年1月
3,049万円
2016年1月
2,999万円
2016年2月
3,049万円
2016年2月
3,130万円
2016年2月
3,202万円
2016年2月
2,800万円
2016年3月
2,913万円
2016年3月
3,080万円
2016年4月
2,817万円
2016年4月
3,080万円
2016年5月
3,147万円
2016年5月
2,790万円
2016年8月
2,905万円
2016年8月
2,780万円
2016年10月
2,937万円
2016年10月
2,980万円
2016年11月
3,123万円
2016年11月
3,180万円
2016年12月
3,159万円
2016年12月
2,880万円
2017年1月
2,901万円
2017年1月
2,708万円
2017年1月
3,050万円
2017年3月
2,970万円
2017年3月
2,880万円
2017年3月
2,711万円
2017年3月
2,730万円
2017年5月
2,589万円
2017年5月
2,880万円
2017年7月
2,866万円
2017年7月
2,980万円
2017年10月
2,921万円
2017年10月
2,870万円
2017年10月
2,845万円
2017年10月
2,825万円
2017年10月
3,130万円
2017年10月
3,174万円
2017年10月
2,930万円
2017年10月
2,851万円
2017年10月
2,870万円
2018年2月
2,826万円
2018年2月
3,456万円
2018年3月
2,936万円
2018年3月
3,080万円
2018年4月
3,131万円
2018年4月
2,930万円
2018年5月
2,948万円
2018年5月
2,780万円
2018年5月
2,891万円
2018年5月
2,980万円
2018年6月
3,231万円
2018年6月
2,850万円
2018年9月
2,773万円
2018年9月
2,980万円
2019年3月
2,918万円
2019年3月
3,230万円
2019年7月
3,061万円
2019年7月
3,250万円
2019年8月
3,229万円
2019年8月
3,300万円
2019年11月
3,005万円
2019年11月
3,198万円
2020年2月
3,109万円
2020年2月
2,980万円
2020年3月
3,068万円
2020年3月
2,980万円
2020年4月
3,135万円
2020年4月
3,280万円
2020年5月
3,396万円
2020年5月
3,288万円
2020年7月
3,048万円
2020年7月
3,300万円
2020年10月
3,302万円
2020年10月
3,580万円
2020年11月
3,582万円
2020年11月
3,480万円
2020年12月
3,268万円
2020年12月
3,280万円
2020年12月
3,448万円
2020年12月
3,300万円
2021年1月
3,300万円
2021年1月
3,480万円
2021年3月
3,264万円
2021年3月
3,380万円
2021年5月
3,344万円
2021年5月
3,180万円
2021年7月
3,219万円
2021年7月
3,280万円
2021年10月
3,244万円
2021年10月
3,380万円
2021年11月
3,324万円
2021年11月
3,980万円
2022年12月
3,696万円
2022年12月
2,880万円
2023年10月
3,064万円
2023年10月
3,980万円
2024年1月
3,509万円
2024年1月
3,780万円
2024年4月
3,600万円
2024年4月
3,980万円
2024年5月
3,425万円
2024年5月
3,880万円
2024年6月
3,479万円
2024年6月
3,880万円
2024年8月
3,546万円
2024年8月
3,980万円
2025年10月
3,833万円
2025年10月
4,000万円
2025年12月
3,925万円
2025年12月
3,890万円
2026年1月
3,733万円
2026年1月
3,900万円
2026年3月
3,957万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩4分は本当に便利。急行も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。北小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じています。
気になる点: 公園などの緑地はもう少し多いと嬉しいかもしれません。
良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスも綺麗に清掃されており、共用部はしっかり管理されている印象です。宅配ボックスも完備されています。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用する機会がありませんでした。
総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅近で生活利便性が非常に高いのが最大の魅力。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。静かで住みやすい環境で、満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが2LDKから4LDKと幅広く、ファミリータイプも充実していました。収納スペースも十分で、使いやすそうな印象です。
気になる点: 築年数も10年を超えてきているため、最新の設備というわけではありません。内装はリフォームで対応できる範囲か確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。管理員さんが常駐しているのは安心材料です。
気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターが混雑する時間帯があるかもしれません。
良い点: 香里園駅まで徒歩4分は大きな魅力です。京阪沿線で通勤・通学する方には非常に便利だと思います。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 快速急行など、一部の停車駅が限られている電車もあるため、利用する電車によって所要時間が変わる可能性があります。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数や総戸数の多さからくる共用部の混雑などが気になる点です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
サンメゾン香里園エルグレースの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン香里園エルグレースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン香里園エルグレースの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン香里園エルグレースの売却相場はいくらですか？
サンメゾン香里園エルグレースの売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン香里園エルグレースは築12年ですが売れますか？
サンメゾン香里園エルグレースは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。