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マンション

キングマンション福島ファーストプレミア

大阪府大阪市福島区大開3丁目7-1阪神本線/淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分 JR東西線/海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区大開3丁目7-1
交通
阪神本線/淀川駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分 JR東西線/海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
97戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.69m² ~ 81.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2755.43m²
駐車場数
69
建ぺい率
86.73%
容積率
267.34%
分譲会社
阪神住建
施工会社
大豊建設
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立大開小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
延床面積
8874.8m²
建築面積
827.08m²
設計会社
加藤設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開3丁目7-1
バルコニー面積
12.80m² ~ 14.00m²

口コミ・レビュー

福島区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神、地下鉄、JRと複数路線が徒歩10分圏内で利用でき、通勤や休日のお出かけに非常に便利です。梅田やなんばへのアクセスも良好。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物は困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、もう少しマンション近くにあると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックで安心感があります。

築年数は経ちますが、日々の生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃うので、とても快適に暮らせています。特に交通利便性の高さは魅力で、子どもの送り迎えや週末のレジャーにも困りません。静かな環境も気に入っています。

野田阪神検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りが多い印象。収納スペースも十分確保されていました。

気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際の部屋の設備(キッチンやバスルームなど)は、最新というよりは標準的なレベルに感じました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。ラウンジスペースもあり、来客時にも使えそうです。

気になる点: 築10年なので、多少の経年劣化は気になります。特に外壁やバルコニーのチェックは必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、生活利便性は高いです。小学校も学区内なので、子育て世帯には安心感があるでしょう。

気になる点: 一部、少し賑やかなエリアもあるため、夜間の騒音などが気になる可能性もゼロではない。

立地や周辺環境は非常に魅力的で、利便性の高さを感じました。お部屋の広さも十分ですが、内装の設備面で少し物足りなさを感じたのが正直なところです。価格帯によっては検討の価値はあると思います。

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