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マンション

ネバーランド難波パークエアー

大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78JR関西本線/JR難波駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩10分
築年月
2013年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
57戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
52.40m² ~ 83.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
966.08m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
384.91%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
南海辰村建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4696.04m²
建築面積
621.54m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78
バルコニー面積
11.79m² ~ 14.78m²

口コミ・レビュー

なんば大好き30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅も地下鉄なんば駅も徒歩圏内で、交通の便は抜群です。梅田や天王寺へのアクセスはもちろん、遠方へのお出かけも楽々で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: なんばパークスをはじめ、商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食には困りません。夜遅くまで賑やかなので、活気があります。

気になる点: 夜は人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり多くありません。

なんばという便利な立地で、新築から住んでいます。交通の便、買い物のしやすさ、飲食店など、すべてにおいて満足しています。共用部も綺麗で、日勤管理で安心できます。少し賑やかですが、それもこの街の魅力だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が52.40m²からと、ファミリータイプだとややコンパクトに感じる間取りもありますが、2LDKなら十分な広さで、設備も比較的新しく使いやすそうです。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありそうです。モデルルームだけでは判断しきれない部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 夜間の管理人不在は、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんばパークスが近いのは魅力的ですが、小学校区域(塩草立葉小学校)まで少し距離があるのが気になります。子どもの通学路の安全は要確認です。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、子育て環境としては少し落ち着かない面もあるかもしれません。

なんば駅からのアクセスは非常に良いですが、ファミリー層としては周辺環境をもう少し確認したいところです。特に子供の通学路は気になります。お部屋の広さや設備は標準的で、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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