ブランズ香里ヶ丘
ブランズ香里ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもブランズ香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ香里ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,323万円
平均価格
3,314万円
最高値
4,129万円
最安値
2,590万円
ブランズ香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,323万円、平均価格は3,314万円、最高値は4,129万円です。
2,780万円
2014年7月
3,498万円
2016年10月
3,372万円
2016年10月
3,380万円
2017年10月
3,406万円
2017年10月
2,590万円
2018年7月
2,615万円
2018年7月
2,980万円
2019年3月
2,894万円
2019年3月
3,280万円
2020年1月
3,134万円
2020年1月
3,480万円
2021年3月
3,197万円
2021年3月
3,980万円
2023年3月
4,129万円
2023年3月
3,680万円
2023年11月
3,860万円
2023年11月
3,350万円
2025年12月
3,323万円
2025年12月
3,350万円
2026年1月
3,323万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた住環境です。子育て世代には公園や小学校が近く、安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便なこともあります。
良い点: 築年数の割に設備が新しく、使いやすいです。リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、部屋をすっきり保てます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、綺麗に保たれています。セキュリティ面も特に問題なく、快適に生活できています。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。特に子育て環境とマンション自体の快適さは魅力です。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。ブランドマンションとしての品質は感じられます。
良い点: 香里園駅までバスで10分なので、京阪電車へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに立ち寄れて便利です。
気になる点: バスの待ち時間や、ラッシュ時の混雑が気になります。徒歩30分の村野駅は、利用頻度が低いです。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も清潔に保たれており、快適に利用できます。
気になる点: null
良い点: 丘陵地にあるため、見晴らしが良い部屋もあります。近隣に商業施設が集中しているわけではありませんが、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 坂道や階段が多いエリアなので、高齢の方や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
駅からの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲内です。マンション自体の設備やデザインは満足度が高いです。周辺環境は静かで落ち着いていますが、もう少し駅近だとさらに良かったと思います。
枚方市エリアの市場動向
ブランズ香里ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/村野駅 徒歩30分 京阪本線/枚方公園駅 バス10分 京阪本線/香里園駅 バス10分 京阪本線/枚方市駅 バス17分 新香里バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ香里ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ香里ヶ丘の売却相場はいくらですか?
ブランズ香里ヶ丘の売却相場は、京阪交野線/村野駅 徒歩30分 京阪本線/枚方公園駅 バス10分 京阪本線/香里園駅 バス10分 京阪本線/枚方市駅 バス17分 新香里バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ香里ヶ丘は築12年ですが売れますか?
ブランズ香里ヶ丘は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
