ローレルコート生駒イーストレジデンス
ローレルコート生駒イーストレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55.29〜64m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55.29〜64m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 60〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄けいはんな線/生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55.29〜64m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄けいはんな線/生駒駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルコート生駒イーストレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート生駒イーストレジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,699万円
平均価格
5,438万円
最高値
6,699万円
最安値
4,100万円
ローレルコート生駒イーストレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,699万円、平均価格は5,438万円、最高値は6,699万円です。
4,100万円
2014年5月
4,900万円
2017年8月
5,584万円
2017年8月
4,950万円
2018年2月
5,457万円
2018年2月
5,180万円
2021年1月
5,794万円
2021年1月
5,180万円
2021年2月
5,794万円
2021年2月
6,180万円
2023年5月
6,699万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄けいはんな線で大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街で静かです。生駒山も近く、自然を感じられるのも良い点。子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、部屋によっては音漏れが気になるかもしれません。
良い点: 築年数の割には外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。共用施設はあまり多くないですが、シンプルで使いやすいです。
気になる点: 機械式駐車場は少し出し入れに手間がかかることがあります。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。大阪へのアクセスが抜群なので、都市部で働きながらも落ち着いた環境で暮らしたい方には最適だと思います。子育て世代にもおすすめです。共用部はシンプルですが、毎日の生活には十分満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っていて快適そうです。
気になる点: 専有面積が55m²台の1LDKだと、将来的に手狭になる可能性を感じます。もう少し広い間取りも検討したいです。
良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: 管理体制の詳細や修繕履歴などが、もう少し詳しく分かると安心できます。
良い点: 生駒駅周辺には一通りお店があり、生活には困らないと思います。小児科や塾なども駅周辺に集まっているので、子育てには便利そうです。
気になる点: 子どもの遊び場になるような公園が近くに少ないのが少し気になります。週末は車で少し移動する必要がありそうです。
駅近で利便性は非常に高いと感じました。お部屋の設備も満足できるレベルですが、ファミリー層としてはもう少し広い間取りが欲しいところです。周辺環境はまずまずですが、公園の少なさが少し残念。購入を検討する上で、周辺の教育環境や子育て支援などをさらに詳しく調べたいと思います。
生駒市エリアの市場動向
ローレルコート生駒イーストレジデンスの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート生駒イーストレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート生駒イーストレジデンスの売却相場はいくらですか?
ローレルコート生駒イーストレジデンスの売却相場は、近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート生駒イーストレジデンスは築12年ですが売れますか?
ローレルコート生駒イーストレジデンスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
