奈良今御門町パークハウス
奈良今御門町パークハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.97〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.97〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.97〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 79.97〜86m2 | 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 79.97〜86m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも奈良今御門町パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
奈良今御門町パークハウスの過去の取引実績
直近価格
4,473万円
平均価格
4,188万円
最高値
5,278万円
最安値
3,200万円
奈良今御門町パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,473万円、平均価格は4,188万円、最高値は5,278万円です。
3,200万円
2017年2月
3,497万円
2017年2月
4,620万円
2019年3月
5,278万円
2019年3月
3,920万円
2021年5月
4,338万円
2021年5月
4,180万円
2022年11月
4,473万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩7分と非常に便利。大阪方面へのアクセスが良く、通勤や週末のお出かけに重宝しています。JR奈良駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: 歴史的な街並みにありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 観光客が多い時期は少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: パークハウスブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に管理されており、築年数を感じさせません。
気になる点: 総戸数が少ないので、共用施設はあまり期待できません。
奈良の古都の雰囲気を味わいながら、都会的な利便性も享受できるバランスの取れたマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。ただ、築年数も経っているので、内装などのリフォームは検討したいところです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。リビングは日当たりが良さそうな印象でした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装は最新とは言えないかもしれません。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっていると思われます。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や修繕履歴などを確認したいです。
良い点: 奈良市立椿井小学校まで近く、通学には安心感があります。商店街やスーパーも近く、日々の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 道が狭い箇所もあり、車の運転には注意が必要です。また、観光地のため、人通りが多いです。
奈良駅周辺でのマンション探しで、立地の良さと広めの部屋を求めて見学しました。古都の趣のあるエリアで暮らせるのは魅力的です。ただ、築年数と管理体制が確認事項として残ります。リフォーム済みで管理もしっかりしていれば、魅力的な物件になると思います。
奈良市エリアの市場動向
奈良今御門町パークハウスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
奈良今御門町パークハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
奈良今御門町パークハウスの売却相場はいくらですか?
奈良今御門町パークハウスの売却相場は、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
奈良今御門町パークハウスは築22年ですが売れますか?
奈良今御門町パークハウスは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
