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マンション

イーグルコート御池新町

京都府京都市中京区中之町31京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区中之町31
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分
築年月
2013年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.06m² ~ 75.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1009.32m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
399%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
中川工務店
管理会社
東急コミュニティー
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5433.04m²
建築面積
658m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区中之町31
バルコニー面積
5.94m² ~ 14.31m²

口コミ・レビュー

烏丸愛好家40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩5分という立地は最高。地下鉄2路線が使えて、どこへ行くにも便利。バス停も近く、移動手段には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやレストラン、スーパーも複数あって生活しやすい。静かな環境を保ちつつ、利便性も高い。

気になる点: 休日は人通りが多くなることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観は、街並みに馴染んでいます。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。

気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用していません。

築年数もまだ新しく、デザイン性も高いマンションです。何より駅近で生活利便性が抜群なので、都心で快適に暮らしたい方にはおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56m²台からあり、2LDKや3LDKの間取りはファミリーにも対応できそう。最新設備というわけではないが、標準的なものは揃っている印象。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。オートロックも完備されています。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 烏丸御池駅周辺は交通の便が非常に良く、商業施設や飲食店も充実している点は魅力的です。子供向けの公園などは少し離れているかもしれません。

気になる点: オフィス街なので、緑豊かな環境とは言えません。

立地は申し分なく、通勤や買い物には大変便利だと感じました。共用部も綺麗に保たれており、管理もしっかりしている印象です。ただ、子育て世代としては、もう少し公園などが近くにあるとさらに良かったかもしれません。価格帯とのバランスを見て検討中です。

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