シャリエ新大阪
シャリエ新大阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.92m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 64.16〜71m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 64.16〜71m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャリエ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ新大阪の過去の取引実績
直近価格
6,311万円
平均価格
4,319万円
最高値
6,328万円
最安値
2,989万円
シャリエ新大阪の売却査定履歴です。直近価格は6,311万円、平均価格は4,319万円、最高値は6,328万円です。
3,680万円
2016年3月
3,599万円
2016年3月
3,380万円
2016年10月
3,359万円
2016年10月
3,100万円
2016年11月
2,989万円
2016年11月
4,480万円
2017年4月
4,113万円
2017年4月
3,600万円
2017年6月
3,450万円
2017年6月
4,480万円
2017年6月
4,202万円
2017年6月
3,550万円
2017年7月
3,542万円
2017年7月
4,680万円
2018年7月
4,014万円
2018年7月
3,499万円
2018年8月
3,595万円
2018年8月
4,680万円
2019年2月
4,011万円
2019年2月
3,480万円
2019年2月
3,367万円
2019年2月
3,780万円
2020年3月
3,332万円
2020年3月
4,270万円
2020年6月
3,834万円
2020年6月
4,180万円
2020年10月
3,948万円
2020年10月
4,080万円
2022年4月
3,645万円
2022年4月
4,380万円
2022年10月
3,949万円
2022年10月
4,080万円
2023年1月
3,902万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
3,856万円
2023年2月
4,280万円
2023年10月
4,118万円
2023年10月
4,480万円
2023年12月
4,484万円
2023年12月
4,680万円
2024年1月
4,411万円
2024年1月
5,480万円
2024年3月
5,132万円
2024年3月
5,180万円
2025年1月
4,439万円
2025年1月
5,480万円
2025年5月
4,468万円
2025年5月
5,180万円
2025年7月
4,726万円
2025年7月
6,280万円
2025年10月
5,768万円
2025年10月
6,280万円
2025年12月
6,328万円
2025年12月
6,280万円
2026年1月
6,311万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、地下鉄、JRと3路線利用でき、梅田や新大阪へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出に非常に便利で助かっています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分と少し歩くのが、雨の日は少し億劫に感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 飲食店などは新大阪駅周辺まで行かないと選択肢が少ないかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、エントランスは綺麗で清潔感があります。日勤管理なので、共有部分もきちんと維持されている印象です。
気になる点: null
新大阪や梅田へのアクセスを重視するなら、とても良い立地だと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺の買い物施設も十分で、ファミリーにも単身にもおすすめです。
良い点: 3LDKや4LDKの間取りがあり、子育て世代にも十分な広さがあるのが魅力です。専有面積も広めなので、ゆったり過ごせそうです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっています。
気になる点: null
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は確保されているように見えます。静かな環境は子育てには良いかもしれません。
気になる点: 公園など、子供が気軽に遊べるような場所がもう少し近くにあると嬉しいです。
新大阪駅まで徒歩圏内という利便性は魅力的ですが、三国駅、東三国駅からも比較的近いので、普段使いの駅を選べるのが良いです。間取りもゆとりがあり、ファミリー層には使いやすそうです。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し子育て施設があるとさらに魅力的だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
シャリエ新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャリエ新大阪の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャリエ新大阪の売却相場はいくらですか？
シャリエ新大阪の売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ新大阪は築12年ですが売れますか？
シャリエ新大阪は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。