サンメゾン三国ヶ丘ゲート
サンメゾン三国ヶ丘ゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 57.65〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜69m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜77.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57.65〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57.65〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンメゾン三国ヶ丘ゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン三国ヶ丘ゲートの過去の取引実績
直近価格
3,507万円
平均価格
3,851万円
最高値
4,980万円
最安値
3,068万円
サンメゾン三国ヶ丘ゲートの売却査定履歴です。直近価格は3,507万円、平均価格は3,851万円、最高値は4,980万円です。
3,590万円
2014年3月
3,880万円
2018年5月
3,445万円
2018年5月
3,666万円
2018年5月
3,480万円
2018年9月
3,592万円
2018年9月
3,450万円
2018年10月
3,596万円
2018年10月
3,690万円
2019年6月
3,068万円
2019年6月
3,480万円
2019年12月
3,165万円
2019年12月
3,830万円
2020年3月
3,803万円
2020年3月
3,580万円
2021年6月
3,532万円
2021年6月
3,480万円
2024年6月
3,671万円
2024年6月
4,598万円
2024年7月
4,823万円
2024年7月
4,780万円
2024年9月
4,603万円
2024年9月
4,980万円
2025年3月
4,940万円
2025年3月
3,580万円
2025年5月
3,497万円
2025年5月
4,830万円
2025年8月
4,902万円
2025年8月
3,680万円
2026年1月
3,495万円
2026年1月
3,680万円
2026年2月
3,526万円
2026年2月
3,498万円
2026年2月
3,507万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと南海の2路線が使えて通勤・通学に非常に便利。駅直結の商業施設も充実していて、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅近なのに静かなのも良い点です。
良い点: 大型商業施設が近く、買い物やエンタメには事欠きません。公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、週末は少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 外観はモダンでしっかりとした印象。エントランスも綺麗に清掃されており、共有スペースも清潔感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 共用部のデザインは少しシンプルすぎるかもしれません。
駅徒歩3分という立地は本当に魅力的で、生活利便性は抜群です。日勤管理で安心感もあり、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も充実しており、総合的に満足度の高いマンションだと思います。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスが良いと感じています。
良い点: 間取りは2LDKでも十分な広さがあり、収納も工夫されています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っていて快適です。日当たりも悪くありません。
気になる点: キッチンの設備が少し古く感じます。最新のものに買い替えたいと思うこともあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。セキュリティ面もオートロックや防犯カメラがあり、しっかりしている印象です。住民同士の挨拶も自然と交わせる雰囲気です。
良い点: 三国ヶ丘駅まで徒歩3分は本当に便利で、毎日の通勤が楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄れる場所がたくさんあるのは助かります。
気になる点: 特にありません。
駅近で生活するには非常に便利なマンションです。子どもの学校(榎小学校)も近く、通学路も安全だと感じています。ただ、築年数が経ってきたこともあり、水回りなどの設備は少し古さを感じます。共用部ももう少し充実していると嬉しいですが、全体的には満足しています。
堺市エリアの市場動向
サンメゾン三国ヶ丘ゲートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン三国ヶ丘ゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン三国ヶ丘ゲートの売却相場はいくらですか?
サンメゾン三国ヶ丘ゲートの売却相場は、JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン三国ヶ丘ゲートは築12年ですが売れますか?
サンメゾン三国ヶ丘ゲートは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
