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マンション

ザクイーン新梅田

大阪府大阪市北区中津6丁目7-22阪急神戸本線/中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩13分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩16分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津6丁目7-22
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩13分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩16分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩16分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.50m² ~ 131.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
883.07m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
BUSINESS TRUST
施工会社
シマ
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3098.34m²
建築面積
376.52m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目7-22
バルコニー面積
9.72m² ~ 50.60m²

口コミ・レビュー

梅田近郊在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急中津駅まで徒歩8分と比較的近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。JR大阪駅や地下鉄も徒歩圏内なので、電車移動が多い方には最適だと思います。

気になる点: 地下鉄御堂筋線の中津駅まで少し歩くのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田が近いので、買い物や外食には困りません。一方で、マンション周辺は比較的落ち着いており、公園なども点在していて住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くなると、一部人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観もスタイリッシュで高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

梅田への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。部屋の広さも十分で、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。共用部分の綺麗さも気に入っています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK~3LDKとゆとりがあるので、ファミリー層にも良さそうです。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象でした。

気になる点: モデルルームの印象ですが、収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心材料です。

気になる点: 総戸数が少ないので、住民同士のコミュニティがどのように形成されているかは気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪駅まで徒歩圏内なのは魅力的ですが、周辺にはオフィスビルも多く、子育て環境としてはもう少し緑や公園が多いと良いかもしれません。学区の中津小学校は評判が良いようです。

気になる点: スーパーなどがもう少し近くにあると、日常の買い物が便利になりそうです。

梅田へのアクセスを最優先するなら、非常に魅力的な物件だと思います。建物のデザイン性や管理体制も良好です。ただ、子育てファミリーとしては、周辺の生活利便性や緑の多さも考慮したい点で、もう少し検討が必要だと感じました。

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