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マンション

ジアーバネックスなんば

大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-6JR関西本線/JR難波駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-6
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.39m² ~ 74.49m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1114.21m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
アーバネックス東神開発
施工会社
フジタ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
延床面積
7637.55m²
建築面積
691.83m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-6
バルコニー面積
8.19m² ~ 11.34m²

口コミ・レビュー

なんば暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅、なんば駅、大阪難波駅、南海難波駅と、複数路線が徒歩圏内。梅田や天王寺へのアクセスはもちろん、神戸や京都への移動も非常に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: なんばパークスや高島屋など商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。

気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備は新しく、床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にしてくれる機能が整っています。収納も十分で助かっています。

気になる点: 部屋によっては、眺望が隣のビルで遮られる可能性があるので、内見時に確認が必要です。

なんばという立地を考えると、この利便性は他に代えがたいです。複数路線の利用はもちろん、周辺の商業施設や飲食店の選択肢の多さは魅力です。共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。価格帯もこの立地なら納得です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 主要駅が複数利用でき、通勤・通学だけでなく、レジャーや帰省にも非常に便利だと感じました。子供の電車通学にも安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物はしやすいです。小学校も徒歩圏内なのは子育て世代には嬉しいポイントです。

気になる点: 繁華街に近いこともあり、夜遅くなると少し騒がしく感じるかもしれません。公園などの緑が少ないのが気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に清掃されていました。宅配ボックスやオートロックなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 駐車場が機械式で、車種によっては利用できない場合があるようです。また、駐輪場も台数制限があるか確認が必要です。

なんば駅直結ではないものの、徒歩5分程度で主要駅にアクセスできるのは大きな魅力です。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にも適していると感じました。ただ、周辺の賑やかさと、一部共用施設の利用制限について、もう少し確認しておきたい点があります。

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