ランフォルセ枚方セントレ
ランフォルセ枚方セントレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 63.93〜70m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 63.93〜70m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 63.93〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜94.21m2 | 公園が近い住環境、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.93〜70m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
1日前オートロックがあること、公園が近い住環境、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもランフォルセ枚方セントレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランフォルセ枚方セントレの過去の取引実績
直近価格
4,541万円
平均価格
3,749万円
最高値
5,380万円
最安値
2,881万円
ランフォルセ枚方セントレの売却査定履歴です。直近価格は4,541万円、平均価格は3,749万円、最高値は5,380万円です。
3,380万円
2015年3月
3,479万円
2015年3月
3,480万円
2016年11月
3,429万円
2016年11月
3,380万円
2017年1月
3,412万円
2017年1月
4,300万円
2017年8月
4,427万円
2017年8月
3,150万円
2017年10月
3,236万円
2017年10月
4,150万円
2017年12月
4,421万円
2017年12月
3,300万円
2018年12月
3,368万円
2018年12月
3,900万円
2018年12月
3,713万円
2018年12月
3,980万円
2019年3月
4,334万円
2019年3月
3,480万円
2019年10月
3,543万円
2019年10月
3,480万円
2020年3月
3,508万円
2020年3月
3,380万円
2020年5月
3,260万円
2020年5月
3,380万円
2020年6月
3,475万円
2020年6月
3,498万円
2020年8月
3,223万円
2020年8月
3,390万円
2020年9月
3,200万円
2020年9月
3,580万円
2021年9月
3,735万円
2021年9月
3,990万円
2021年10月
4,283万円
2021年10月
3,490万円
2022年1月
3,723万円
2022年1月
3,490万円
2022年7月
3,457万円
2022年7月
4,080万円
2022年10月
4,322万円
2022年10月
3,398万円
2022年11月
3,134万円
2022年11月
2,980万円
2023年2月
2,881万円
2023年2月
3,380万円
2023年12月
3,324万円
2023年12月
3,480万円
2024年4月
3,661万円
2024年4月
4,880万円
2025年3月
4,641万円
2025年3月
5,380万円
2025年6月
5,208万円
2025年6月
3,980万円
2025年7月
3,301万円
2025年7月
4,580万円
2025年9月
4,314万円
2025年9月
4,580万円
2025年12月
4,541万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宮之阪駅が徒歩2分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。枚方市駅も徒歩圏内で、京阪電車を使えば京橋や淀屋橋へのアクセスも便利です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション敷地内に入ると静かです。
良い点: 築年数も浅く、共用部は清潔感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも良い印象を与えられます。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 時期によっては駐輪場が少し混み合うことがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのが最大の魅力で、生活利便性は抜群です。子育て世代にもおすすめできる環境だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実している印象です。
気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているようです。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 枚方市駅まで徒歩9分というのは、普段使いには少し距離を感じるかもしれません。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンション周辺はもう少し静かな方が良かったです。
気になる点: 駅からの道は夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。
駅からの距離は少し気になりますが、物件自体は魅力的だと感じました。特に設備面は充実しており、快適な生活が送れそうです。周辺環境については、もう少し静かで落ち着いた雰囲気を期待していました。購入を検討する上で、もう少し周辺の環境を詳しく調べたいと思います。
枚方市エリアの市場動向
ランフォルセ枚方セントレの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランフォルセ枚方セントレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランフォルセ枚方セントレの売却相場はいくらですか？
ランフォルセ枚方セントレの売却相場は、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線／枚方市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランフォルセ枚方セントレは築12年ですが売れますか？
ランフォルセ枚方セントレは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。