キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコート
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 66.23〜72m2 | JR桜島線／安治川口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 66.23〜72m2 | JR桜島線／安治川口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.23〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | JR桜島線／安治川口駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前JR桜島線／安治川口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
5日前JR桜島線／安治川口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前JR桜島線／安治川口駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもキングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの過去の取引実績
直近価格
3,876万円
平均価格
2,927万円
最高値
4,680万円
最安値
1,990万円
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの売却査定履歴です。直近価格は3,876万円、平均価格は2,927万円、最高値は4,680万円です。
2,980万円
2015年11月
3,032万円
2015年11月
1,990万円
2016年1月
2,024万円
2016年1月
2,900万円
2016年1月
2,743万円
2016年1月
2,298万円
2016年3月
2,120万円
2016年3月
2,830万円
2016年6月
2,727万円
2016年6月
2,980万円
2016年9月
2,820万円
2016年9月
2,298万円
2016年10月
2,136万円
2016年10月
2,480万円
2016年10月
2,396万円
2016年10月
2,698万円
2016年11月
2,796万円
2016年11月
2,698万円
2016年12月
2,771万円
2016年12月
2,980万円
2017年1月
2,492万円
2017年1月
2,780万円
2017年3月
2,746万円
2017年3月
2,350万円
2017年3月
2,488万円
2017年3月
2,350万円
2017年4月
2,395万円
2017年4月
2,480万円
2017年4月
2,488万円
2017年4月
2,500万円
2017年5月
2,493万円
2017年5月
2,580万円
2017年12月
2,615万円
2017年12月
2,400万円
2018年1月
2,519万円
2018年1月
2,630万円
2019年10月
2,518万円
2019年10月
2,580万円
2020年8月
2,404万円
2020年8月
2,580万円
2020年9月
2,580万円
2020年9月
2,380万円
2020年11月
2,442万円
2020年11月
2,380万円
2020年12月
2,526万円
2020年12月
2,180万円
2021年1月
2,351万円
2021年1月
2,346万円
2021年1月
2,580万円
2021年3月
2,471万円
2021年3月
2,485万円
2021年3月
2,780万円
2021年4月
2,430万円
2021年4月
3,080万円
2021年4月
2,865万円
2021年4月
2,460万円
2021年4月
2,541万円
2021年4月
2,380万円
2021年6月
2,491万円
2021年6月
2,480万円
2021年7月
2,437万円
2021年7月
2,780万円
2021年8月
2,949万円
2021年8月
2,780万円
2021年9月
2,919万円
2021年9月
2,780万円
2021年10月
2,494万円
2021年10月
3,580万円
2021年10月
3,528万円
2021年10月
3,515万円
2021年10月
3,980万円
2022年11月
3,451万円
2022年11月
3,370万円
2022年11月
2,779万円
2022年11月
3,170万円
2023年3月
2,929万円
2023年3月
3,590万円
2023年3月
3,235万円
2023年3月
3,850万円
2023年4月
4,073万円
2023年4月
3,690万円
2023年5月
4,071万円
2023年5月
2,970万円
2023年7月
3,118万円
2023年7月
3,680万円
2023年9月
3,372万円
2023年9月
3,580万円
2023年10月
3,248万円
2023年10月
3,200万円
2023年11月
3,264万円
2023年11月
2,698万円
2024年2月
2,924万円
2024年2月
3,280万円
2024年3月
3,311万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
3,201万円
2024年4月
2,880万円
2024年4月
2,915万円
2024年4月
3,390万円
2024年6月
2,924万円
2024年6月
3,390万円
2024年8月
2,892万円
2024年8月
2,698万円
2024年9月
2,966万円
2024年9月
3,180万円
2024年9月
3,021万円
2024年9月
2,937万円
2024年9月
3,290万円
2024年11月
2,972万円
2024年11月
3,680万円
2024年12月
3,875万円
2024年12月
3,190万円
2025年2月
2,909万円
2025年2月
3,090万円
2025年3月
2,989万円
2025年3月
3,100万円
2025年4月
3,309万円
2025年4月
2,990万円
2025年5月
2,974万円
2025年5月
4,180万円
2025年9月
4,030万円
2025年9月
2,990万円
2025年10月
2,950万円
2025年10月
2,990万円
2025年11月
2,980万円
2025年11月
2,990万円
2025年12月
2,974万円
2025年12月
4,680万円
2026年2月
4,053万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
3,876万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 安治川口駅まで徒歩3分は本当に便利。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンもすぐだし、大阪駅や西九条駅へのアクセスも良いので、休日のレジャーや通勤に困りません。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食やショッピングは少し足を延ばす必要があります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、開放感があります。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。
築年数も新しく、駅近で生活する上では非常に快適です。特に交通の便が良いのが最大の魅力。周辺環境は落ち着いていますが、少し賑やかな場所へ行きたい場合は電車で移動すれば問題ありません。ファミリーにもおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも広く、収納も十分。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していて快適な生活が送れそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制も安心できそうです。
気になる点: 管理費や修繕積立金がどの程度か、詳細を確認する必要があります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと感じました。近隣に公園があるのは良い点です。
気になる点: 街並みは少し寂しい印象。スーパーはありますが、大型商業施設や活気のある商店街は少し離れているのが気になります。
駅からの距離や建物の設備は魅力ですが、周辺環境がもう少し充実していると嬉しいです。子育て世代には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら少し検討が必要かもしれません。価格帯によっては有力候補になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜島線／安治川口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの売却相場はいくらですか？
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの売却相場は、JR桜島線／安治川口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートは築12年ですが売れますか？
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。