ワコーレ神戸大倉山テラス
ワコーレ神戸大倉山テラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜72.64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 62.28〜65m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.28〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.28〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
新婚夫婦
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもワコーレ神戸大倉山テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸大倉山テラスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。神戸駅やハーバーランド駅も徒歩圏内で、JRや高速神戸駅も利用できるため、休日の外出にも困りません。
気になる点: 地下鉄以外の駅も利用するには、少し歩く必要があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常に便利です。公園も近く、子育て環境としても良いと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数の割には内装がきれいで、各部屋の収納も十分です。ディスポーザーがついているのも嬉しいポイントです。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に交通の便と周辺の生活利便性は高いです。子供の学校区も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。総戸数が少ないので、静かに暮らせます。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: オートロックがあるので安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: 管理方式が不明瞭な部分があり、少し不安を感じることもありました。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーや飲食店が近く、生活しやすい環境でした。坂道も少なく、歩いていて疲れにくいです。
気になる点: null
静かで住みやすいマンションでした。特に周辺環境は良く、普段の生活には困りませんでした。ただ、総戸数が少ないため、住人同士のコミュニティはあまり期待できないかもしれません。価格帯も手頃でした。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸大倉山テラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩10分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩13分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸大倉山テラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ神戸大倉山テラスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ神戸大倉山テラスの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩10分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩13分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸大倉山テラスは築12年ですが売れますか？
ワコーレ神戸大倉山テラスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。