シャリエ守山梅田
シャリエ守山梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.34〜77m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 71.34〜77m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 71.34〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 71.34〜77m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.34〜77m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャリエ守山梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ守山梅田の過去の取引実績
直近価格
3,839万円
平均価格
3,396万円
最高値
4,180万円
最安値
2,780万円
シャリエ守山梅田の売却査定履歴です。直近価格は3,839万円、平均価格は3,396万円、最高値は4,180万円です。
3,870万円
2015年8月
3,867万円
2015年8月
3,680万円
2016年8月
3,424万円
2016年8月
3,680万円
2016年10月
3,337万円
2016年10月
3,280万円
2016年11月
2,986万円
2016年11月
3,480万円
2016年12月
3,478万円
2016年12月
3,150万円
2018年4月
3,047万円
2018年4月
3,500万円
2019年7月
3,464万円
2019年7月
3,100万円
2020年1月
3,104万円
2020年1月
3,180万円
2020年4月
3,165万円
2020年4月
2,960万円
2020年4月
2,938万円
2020年4月
2,880万円
2020年10月
2,925万円
2020年10月
2,980万円
2020年10月
3,006万円
2020年10月
3,980万円
2021年4月
3,521万円
2021年4月
3,780万円
2021年6月
3,540万円
2021年6月
3,280万円
2021年9月
2,972万円
2021年9月
2,800万円
2021年9月
2,780万円
2021年9月
3,680万円
2022年4月
2,996万円
2022年4月
3,480万円
2023年12月
3,350万円
2023年12月
3,430万円
2024年4月
3,380万円
2024年4月
3,900万円
2024年6月
3,890万円
2024年6月
3,580万円
2024年6月
3,367万円
2024年6月
3,580万円
2024年8月
3,421万円
2024年8月
3,480万円
2025年1月
3,394万円
2025年1月
2,980万円
2025年3月
3,557万円
2025年3月
4,180万円
2025年10月
3,794万円
2025年10月
4,180万円
2025年12月
3,839万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩4分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街になっており、静かな環境で過ごしやすいです。公園なども近くにあり、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 強いて言えば、もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、現状でも十分満足しています。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンで洗練された外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく立体なので、車種によっては使いにくいかもしれません。
総戸数65戸で、大規模すぎず小規模すぎず、ちょうど良い規模感のマンションです。駅からの近さと、生活利便性の高さが最大の魅力。静かな環境も兼ね備えており、バランスの取れた住環境だと思います。管理体制についても特に不満はありません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。設備も標準的なものは揃っている印象です。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、少し古さを感じる部分もありました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理会社については情報が少ないですが、住民の方の評判も気になるところです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金についても、詳細を確認したいです。
良い点: 駅からの距離が近く、生活利便性は非常に高いと感じました。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内にあり、子育て環境としても悪くなさそうです。
気になる点: 守山駅周辺は、もう少し活気があっても良いかなと感じました。夜遅くまで開いているお店は少なめです。
駅徒歩4分という立地は非常に魅力的で、通勤の便を考えると大きなプラスです。間取りも広めでファミリー層には良さそうですが、築年数（2013年築）を考えると、設備面で最新とは言えないかもしれません。周辺環境は概ね良好ですが、もう少し賑わいがあっても良いと感じました。管理体制について、もう少し詳しい情報があれば、購入の判断材料になります。
守山市エリアの市場動向
シャリエ守山梅田の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ守山梅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャリエ守山梅田の売却相場はいくらですか？
シャリエ守山梅田の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ守山梅田は築13年ですが売れますか？
シャリエ守山梅田は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。