プリオーレ京都烏丸五条
プリオーレ京都烏丸五条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 52〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 66〜72.01m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、洛央小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 43〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
3日前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、洛央小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプリオーレ京都烏丸五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ京都烏丸五条の過去の取引実績
直近価格
4,856万円
平均価格
3,827万円
最高値
6,200万円
最安値
1,574万円
プリオーレ京都烏丸五条の売却査定履歴です。直近価格は4,856万円、平均価格は3,827万円、最高値は6,200万円です。
4,100万円
2014年2月
3,980万円
2014年3月
2,180万円
2014年12月
2,145万円
2014年12月
3,180万円
2015年10月
2,984万円
2015年10月
2,880万円
2015年11月
2,927万円
2015年11月
3,280万円
2016年12月
3,231万円
2016年12月
3,180万円
2017年2月
3,122万円
2017年2月
2,980万円
2017年3月
3,057万円
2017年3月
1,980万円
2017年4月
1,574万円
2017年4月
1,750万円
2017年9月
1,577万円
2017年9月
3,080万円
2017年12月
3,249万円
2017年12月
5,180万円
2019年2月
4,494万円
2019年2月
6,200万円
2020年2月
5,237万円
2020年2月
5,800万円
2020年3月
5,338万円
2020年3月
5,480万円
2020年8月
5,472万円
2020年8月
3,450万円
2020年9月
4,178万円
2020年9月
3,880万円
2020年10月
3,892万円
2020年10月
1,890万円
2024年1月
1,823万円
2024年1月
4,980万円
2025年6月
4,257万円
2025年6月
4,680万円
2025年9月
4,319万円
2025年9月
5,780万円
2025年11月
4,949万円
2025年11月
5,780万円
2026年2月
5,355万円
2026年2月
4,680万円
2026年3月
4,856万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸五条駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄烏丸線一本で京都駅や四条方面へアクセス抜群。阪急烏丸駅も徒歩圏内で、生活圏が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。中心部に近いながらも、落ち着いた雰囲気も感じられます。
気になる点: 週末などは多少賑やかすぎることもあります。
良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観です。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
地下鉄五条駅が近く、通勤・通学に非常に便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、都市生活を満喫できます。築年数も比較的新しく、快適に過ごせています。価格帯がもう少し手頃だとさらに良かったかもしれません。
良い点: 専有面積が26.87m²からのプランがあり、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感。内装もシンプルで使いやすそうです。
気になる点: 収納スペースが限られている部屋もあるようなので、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については、もう少し詳細を知りたいです。
良い点: 五条駅周辺はオフィスビルも多く、活気があります。洛央小学校区という点も子育て世代には魅力的かもしれません。
気になる点: 専有面積が狭めの部屋が多いので、ファミリー層には不向きかもしれません。価格帯も中心部のため、やや高めだと感じます。
烏丸五条という好立地が最大の魅力です。交通アクセス、生活利便性ともに高く、京都での生活の拠点として魅力的だと感じました。ただし、物件によっては専有面積がコンパクトなため、ライフスタイルに合うかどうかの見極めが重要です。価格と部屋の仕様を比較検討中です。
京都市エリアの市場動向
プリオーレ京都烏丸五条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ京都烏丸五条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオーレ京都烏丸五条の売却相場はいくらですか？
プリオーレ京都烏丸五条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ京都烏丸五条は築13年ですが売れますか？
プリオーレ京都烏丸五条は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。