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マンション

プリオーレ京都烏丸五条

京都府京都市下京区元両替町255京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区元両替町255
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分
築年月
2013年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
26.87m² ~ 72.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
564.31m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
330%
分譲会社
大林工務店
施工会社
日建
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
洛央小学校
中学校区域
下京中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「フレスコ五条西洞院店」約430m ●公園「修徳公園」約120m ●駅5分以内 ●公園5分以内 ●専用庭:あり
延床面積
1945.3m²
建築面積
432.81m²
設計会社
山野設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区元両替町255
バルコニー面積
3.36m² ~ 9.46m²

口コミ・レビュー

烏丸エリア在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸五条駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄烏丸線一本で京都駅や四条方面へアクセス抜群。阪急烏丸駅も徒歩圏内で、生活圏が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。中心部に近いながらも、落ち着いた雰囲気も感じられます。

気になる点: 週末などは多少賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観です。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。

地下鉄五条駅が近く、通勤・通学に非常に便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、都市生活を満喫できます。築年数も比較的新しく、快適に過ごせています。価格帯がもう少し手頃だとさらに良かったかもしれません。

京都移住検討中 30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が26.87m²からのプランがあり、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感。内装もシンプルで使いやすそうです。

気になる点: 収納スペースが限られている部屋もあるようなので、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っているようです。

気になる点: 夜間の管理体制については、もう少し詳細を知りたいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 五条駅周辺はオフィスビルも多く、活気があります。洛央小学校区という点も子育て世代には魅力的かもしれません。

気になる点: 専有面積が狭めの部屋が多いので、ファミリー層には不向きかもしれません。価格帯も中心部のため、やや高めだと感じます。

烏丸五条という好立地が最大の魅力です。交通アクセス、生活利便性ともに高く、京都での生活の拠点として魅力的だと感じました。ただし、物件によっては専有面積がコンパクトなため、ライフスタイルに合うかどうかの見極めが重要です。価格と部屋の仕様を比較検討中です。

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