サニーヒル石橋
サニーヒル石橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
4日前阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサニーヒル石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーヒル石橋の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や雨の日は少し辛く感じる。バス便も少ないため、車がないと不便な場面もある。
良い点: 共有部分は比較的きれいに清掃されており、共用廊下など清潔感はある。オートロックはないが、特に不安を感じることはない。
気になる点: 管理会社とのやり取りで、もう少し迅速な対応を期待したい場面があった。掲示板の情報更新なども遅れがち。
良い点: 築年数は経っているが、外観はそこまで古さを感じさせない。敷地内の植栽なども手入れされている。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと荷物が多い時など大変。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、近隣のスーパーなど生活利便性を考えると、満足度は高いです。駅からの距離だけがネックですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 石橋阪大前駅は、梅田にも難波にもアクセスしやすいのが魅力。駅周辺には商業施設も増えてきて便利。
気になる点: 駅から物件まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じる。特に荷物が多い時や、遅い時間の帰宅時は不安。
良い点: 箕面市は緑が多く、子育て支援にも力を入れているイメージ。西南小学校も評判が良いと聞いている。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
良い点: (内覧時)部屋自体は日当たりも良く、十分な広さがありそう。リフォーム次第で快適に暮らせそうだと感じた。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)のため、最新の設備を求める場合はリフォームが必要になるだろう。
静かな環境と、箕面市という子育てしやすい立地が魅力的です。駅からの距離は気になりますが、バス便の利用や、自転車の活用などでカバーできるかもしれません。リフォームを前提に検討したい物件です。
箕面市エリアの市場動向
サニーヒル石橋の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーヒル石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーヒル石橋の売却相場はいくらですか?
サニーヒル石橋の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーヒル石橋は築30年ですが売れますか?
サニーヒル石橋は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
