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マンション

ペルル守山

滋賀県守山市梅田町6-41JR東海道本線/守山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県守山市梅田町6-41
交通
JR東海道本線/守山駅 徒歩5分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
86戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
57.11m² ~ 75.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1493.12m²
駐車場数
43
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日選開発インターバル
施工会社
淺沼組
管理会社
アメニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7266.93m²
建築面積
736.91m²
設計会社
ライフデザイン・プロデュースNeT建築事務所
所在地(住所)
滋賀県守山市梅田町6-41
バルコニー面積
10.97m² ~ 34.52m²

口コミ・レビュー

守山駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 守山駅まで徒歩5分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も揃っていて、毎日の買い物や食事に困りません。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が充実していますが、少し離れると落ち着いた住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。騒がしすぎることもなく、バランスが良いです。

気になる点: 車がないと少し不便な場所もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、不審者の気配なども感じたことはありません。エントランスのオートロックも安心材料です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さから、総じて満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。日勤管理なので、日中の安心感は大きいです。

アラフォー独身・購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りの印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、高級感はありますが、築年数なりの古さは共用部にも見られます。

気になる点: エントランスや廊下のカーペットなど、経年劣化が少し気になりました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。設備については、モデルルームで確認した範囲では標準的だと感じました。

気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 守山駅まで徒歩5分は魅力的です。駅周辺の商業施設も十分で、日常生活には困らなさそうです。電車での移動が多い方には便利だと思います。

駅からの近さと、周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。建物の築年数はありますが、管理状態は悪くなく、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。静かな環境で駅近を求める方には良い選択肢だと思います。

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