ペルル守山
ペルル守山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 71〜75.25m2 | JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 57.11〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 57.11〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜75.25m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 71〜75.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもペルル守山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ペルル守山の過去の取引実績
直近価格
2,294万円
平均価格
2,136万円
最高値
2,980万円
最安値
1,052万円
ペルル守山の売却査定履歴です。直近価格は2,294万円、平均価格は2,136万円、最高値は2,980万円です。
1,690万円
2014年3月
2,100万円
2014年3月
1,660万円
2014年6月
1,680万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,713万円
2014年12月
1,488万円
2015年2月
1,524万円
2015年2月
1,780万円
2015年11月
1,775万円
2015年11月
1,550万円
2016年2月
1,385万円
2016年2月
1,690万円
2017年4月
1,725万円
2017年4月
2,080万円
2017年5月
2,025万円
2017年5月
1,780万円
2017年7月
1,469万円
2017年7月
1,998万円
2018年5月
1,697万円
2018年5月
2,385万円
2018年6月
1,723万円
2018年6月
2,480万円
2018年8月
2,296万円
2018年8月
2,480万円
2018年9月
2,188万円
2018年9月
2,450万円
2018年11月
2,262万円
2018年11月
2,280万円
2018年12月
2,388万円
2018年12月
2,385万円
2018年12月
1,796万円
2018年12月
2,380万円
2019年1月
2,361万円
2019年1月
1,780万円
2019年4月
1,900万円
2019年4月
2,980万円
2019年5月
2,305万円
2019年5月
2,098万円
2019年5月
2,292万円
2019年5月
1,840万円
2019年7月
1,956万円
2019年7月
2,060万円
2019年10月
2,132万円
2019年10月
1,790万円
2019年11月
1,910万円
2019年11月
2,250万円
2019年12月
2,182万円
2019年12月
2,980万円
2020年1月
2,358万円
2020年1月
2,030万円
2020年2月
2,120万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,396万円
2020年3月
1,798万円
2020年4月
1,915万円
2020年4月
1,750万円
2020年7月
1,965万円
2020年7月
1,830万円
2020年8月
2,022万円
2020年8月
2,780万円
2020年9月
2,348万円
2020年9月
1,890万円
2020年10月
2,087万円
2020年10月
2,490万円
2020年12月
2,286万円
2020年12月
2,290万円
2021年3月
2,263万円
2021年3月
2,780万円
2021年3月
2,355万円
2021年3月
1,780万円
2021年8月
2,257万円
2021年8月
2,290万円
2021年9月
2,303万円
2021年9月
2,780万円
2021年10月
2,476万円
2021年10月
2,200万円
2023年6月
2,098万円
2023年6月
2,190万円
2023年10月
2,324万円
2023年10月
2,500万円
2023年10月
2,644万円
2023年10月
2,680万円
2024年1月
2,648万円
2024年1月
2,780万円
2024年2月
1,052万円
2024年2月
2,556万円
2024年2月
2,480万円
2024年5月
2,636万円
2024年5月
1,980万円
2024年9月
1,935万円
2024年9月
2,480万円
2025年7月
2,294万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩5分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も揃っていて、毎日の買い物や食事に困りません。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が充実していますが、少し離れると落ち着いた住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。騒がしすぎることもなく、バランスが良いです。
気になる点: 車がないと少し不便な場所もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、不審者の気配なども感じたことはありません。エントランスのオートロックも安心材料です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さから、総じて満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。日勤管理なので、日中の安心感は大きいです。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りの印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、高級感はありますが、築年数なりの古さは共用部にも見られます。
気になる点: エントランスや廊下のカーペットなど、経年劣化が少し気になりました。
良い点: 専有面積も広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。設備については、モデルルームで確認した範囲では標準的だと感じました。
気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: 守山駅まで徒歩5分は魅力的です。駅周辺の商業施設も十分で、日常生活には困らなさそうです。電車での移動が多い方には便利だと思います。
駅からの近さと、周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。建物の築年数はありますが、管理状態は悪くなく、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。静かな環境で駅近を求める方には良い選択肢だと思います。
守山市エリアの市場動向
ペルル守山の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ペルル守山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ペルル守山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ペルル守山の売却相場はいくらですか？
ペルル守山の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ペルル守山は築24年ですが売れますか？
ペルル守山は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。