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マンション

パラシオ大阪城公園

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-20JR片町線/鴫野駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩14分 JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-20
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩14分 JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩15分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
99戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.47m² ~ 83.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
3700.51m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
創建ホーム
施工会社
大豊建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
森之宮小学校
中学校区域
城陽中学校
備考
●ペット可 ●「スーパーマルハチ」約540m ●「鴫野西公園」約260m ●「森之宮病院」約620m ●「中浜公園」約400m ●「森之宮保育園」約490m ●「中浜幼稚園」約500m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9369.71m²
建築面積
1701.35m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-20
バルコニー面積
11.97m² ~ 33.25m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 大阪城公園が目の前で、緑豊かで休日は散歩やジョギングが楽しめます。森ノ宮駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングがあり、子育て世代には十分な広さです。収納も比較的多く、助かっています。

気になる点: 設備は最新とは言えない部分もあり、リフォームを検討したい箇所がいくつかあります。

大阪城公園という素晴らしい立地が最大の魅力です。静かで緑が多く、子育て環境としては申し分ありません。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。共用部も綺麗に保たれており、総じて満足しています。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと地下鉄が利用でき、梅田や難波へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: 複数路線利用可能ですが、どれも徒歩10分以上かかるのがネックです。特に雨の日は億劫に感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、都会にいながら自然を感じられるのは良い点でした。コンビニも徒歩圏内にあり便利でした。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと、もう少し賑やかな方が安心するかもしれません。

大阪城公園の近隣というロケーションは魅力的でした。都心へのアクセスも悪くないですが、駅からの距離は少し気になります。築年数を考えると、設備面で古さを感じる部分もありました。単身者よりはファミリー向けかもしれません。

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